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Plaza Del Rancho 27600-27674 Newhall Ranch Rd 2 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Valencia, CA 91355
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FAITS SAILLANTS
- Idéal pour les utilisateurs de commerces de détail, de bureau, de biens meubles ou de services !
- Gestion sur place - Propriété motivée
- Immédiatement adjacente à de nombreuses collectivités résidentielles ainsi qu'une importante base d'emplois de jour
- Adjacent au parc industriel Valencia et Rye Canyon Business Park, à l'école secondaire Valencia, à l'école privée Legacy et au club de tennis et de santé Paseo
- Situé sur le connecteur Cross Valley qui relie l'autoroute I-5 à l'autoroute 14
- Forte densité de la circulation quotidienne, dans une région à revenu élevé avec de fortes données démographiques entourant le centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C75 | 2 100 pi² | Négociable | 45,43 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 95 411 $ CAD/an 7 951 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
27600-27674 Newhall Ranch Rd - 1er étage - ste C75
Existing Optometry Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 644
- International
- Advanced Vision Care Optometry
- Autre bureau
- 1
- Local
- Back To Health Chiropractic
- Autre bureau
- 2
- Local
- Casa Pasilla
- Restaurant
- 1
- Local
- Opportunites for Learning
- Autres services
- 2
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- SCV Cleaners Inc
- Services
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 644 | International |
| Advanced Vision Care Optometry | Autre bureau | 1 | Local |
| Back To Health Chiropractic | Autre bureau | 2 | Local |
| Casa Pasilla | Restaurant | 1 | Local |
| Opportunites for Learning | Autres services | 2 | Local |
| SCV Cleaners Inc | Services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NAI Capital est heureux d'offrir une suite au détail à louer à Plaza del RANCHO, un centre de quartier 40 000SF +/- à Valence. Ce centre est situé à l'intersection achalandée des chemins Newhall Rh et Dickason, avec des dénombrements de circulation supérieurs à 50 000 (CPD). La propriété peut accueillir une grande variété d'utilisations dans ce centre qui offre une excellente signalisation et un grand stationnement avec un grand stationnement enveloppant ouvert. Il y a une grande population résidentielle et diurne totalisant 140 000 ppl dans un rayon de 3 milles, ce qui crée une circulation pédestre tout au long de la journée et de la soirée. La propriété est adjacente au centre industriel de Valencia et au parc d'affaires Rye Canyon, à proximité de l'école secondaire de Valencia, de la Legacy Christian Academy, de la Trinity Classical Academy, du Paseo Tennis Club, de la patinoire Cube, du Heritage Soccer Park et des pistes cyclables. Les clients ont facilement accès au centre par de multiples voies, dont les autoroutes I-5, SR-126 et le chemin Newhall Ranch Road, connu sous le nom de Cross Valley Connector.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Del Rancho | 27600-27674 Newhall Ranch Rd
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