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Lathrup Village Center 27601-27651 Southfield Rd 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Southfield, MI 48076
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FAITS SAILLANTS
- Excellente exposition à plus de 73 000 véhicules par jour.
- Stationnement pratique et abondant pour vos clients et vos employés ; Plusieurs coupes en bordure de trottoir pour un accès facile au site.
- Nouveau terrain de stationnement, trottoir avant agrandi et éclairage attrayant de la borne le long du trottoir de la ville.
- Immeuble sud récemment rénové avec grande façade pour la possibilité de faire de la signalisation à haute visibilité.
- Des cooccupants exceptionnels, dont le nouveau Panera Bread, FedEx Office, H&R Block, Ashley Stewart, Lane Bryant, Rita's Italian Ice et d'autres.
- Projet de développement de 150 logements de l'autre côté de la rue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 26745 | 1 800 pi² | 5-20 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 59 500 $ CAD/an 4 958 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
27601-27651 Southfield Rd - 1er étage - ste 26745
Last remaining space available in our newly renovated Lathrup Village Center's southern building with exceptional co-occupants Middle Eats, Rita's Italian Ice and Custard, H&R Block, Salon Essential, Sobel Eye Care, plus the other Lathrup Village Center occupants FedEx Office, new Panera bread, Lane Bryant, and Ashley Stewart. This unit sports 20 feet of window frontage to display your brand's items and provide abundant natural light into the space. And with a glass rear entry door, tall ceilings, and spectacular façade signage opportunity to capture the eyes of the 73,000+ vehicles that drive in front of the location daily, you have an incredible opportunity to attract your customers. Package this with abundant parking surrounding the site, easy in and out for your customers, new parking lot, new enlarged storefront sidewalk, and new city sidewalk with bollard lighting, and your customers will come visit time after time from the enjoyable experience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Immense possibilité de signalisation sur la façade
- Cooccupants nationaux apportant de la circulation toute la journée
- Parking abondant autour du site
- Plus de 73 000 véhicules par jour devant le site
- Proposition de 165 appartements de l'autre côté de la rue
- Facilité d'accès et de sortie grâce aux coupes sur le trottoir et aux feux de signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- FedEx Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Middle Eats
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Panera Bread
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Rita's Italian Ice and Custard
- Hébergement et services alimentaires
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- Salon Essential
- Services
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| FedEx Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Middle Eats | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Panera Bread | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Rita's Italian Ice and Custard | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Salon Essential | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Lathrup Village Center est situé au cœur du comté d'Oakland, sur Southfield Road, qui compte plus de 73 000 véhicules par jour juste en face du quartier commerçant de Lathrup Village et à seulement 4 pâtés de maisons de l'autoroute I-696, ce qui rend cette zone facile d'accès pour les visiteurs des communautés environnantes. La rénovation du bâtiment sud a été achevée en 2024, y compris l'agrandissement de la façade pour offrir d'excellentes possibilités de publicité sur la signalisation, un nouveau parking, des trottoirs et des patios avant élargis, un éclairage attrayant sur les bornes le long du trottoir de la ville et l'accueil des nouveaux opérateurs à unités multiples Rita's Italian Ice and Custard and Middle Eats. Les autres cooccupants du Lathrup Village Center sont un tout nouveau Panera Bread qui a ouvert ses portes en janvier 2024, remplaçant leur café de 1997, FedEx Office, H&R Block, Ashley Stewart, Lane Bryant et plus encore. Ce quartier commerçant bénéficie de la circulation le matin, le midi et le soir, d'une population dense le jour et le soir avec de solides revenus disponibles, et de l'hôtel de ville du village de Lathrup qui organise des événements communautaires tout au long de l'année. Un projet de développement d'appartements de 150 logements est proposé directement de l'autre côté de la rue. Il reste un espace dans le centre du village de Lathrup, qui est un espace de 1 800 pieds pieds blancs. À VOIR ABSOLUMENT ! Le Lathrup Village Center est détenu, géré et loué par nous, The Surnow Company, qui investit dans la communauté de Lathrup depuis 1978, et nous aimons continuer à élever la barre pour que les occupants, la résidence et la communauté prospèrent. Nous sommes impatients d'avoir de vos nouvelles.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lathrup Village Center | 27601-27651 Southfield Rd
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