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Country Club Office Plaza 2761 N Country Club Rd 9 120 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Tucson, AZ 85716 1 916 224 $ CAD (210,11 $ CAD/pi²) 7,16% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity for both investors and owner-users. This well-kept, two-story office building offers generous parking, a secure courtyard, and a layout ideal for a wide range of office users. Located with excellent exposure along Country Club and Glenn, the property benefits from strong visibility and generous C-1 zoning that supports a wide variety of commercial uses. With recent capital improvements, pricing significantly under replacement cost and rents currently below market, the property provides clear value and strong upside. A suite can be made available for an owner-user, while short-term tenants create flexibility for future expansion.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 120 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 916 224 $ CAD
Prix par pi²
210,11 $ CAD
Taux de capitalisation
7,16%
Revenu net d’exploitation
137 209 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 560 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
C-1, Tucson - Utilisation commerciale et commerciale.
Stationnement
36 places (3,95 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Propriété de bureaux professionnels attrayante et bien entretenue à locataires multiples • Cour sécurisée • Stationnement en surface et couvert en abondance disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 110 | 2 750 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 110
| Taille |
| 2 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 110
| Taille | 2 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Propriété de bureaux professionnels attrayante et bien entretenue à locataires multiples • Cour sécurisée • Stationnement en surface et couvert en abondance disponible
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 112-07-271A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 159 068 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
112-07-271A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
159 068 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Country Club Office Plaza | 2761 N Country Club Rd
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