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2761 W 120th Ave - Building J 1 Unité de condo • Bureau/Médical • 1 562 pi² • À vendre 760 473 $ CAD • Westminster, CO 80234
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Faits saillants de l'investissement
- Proven professional & medical tenancy
- Functional layout with minimal reconfiguration required
- Strong parking ratio
Résumé de l'annonce
Situated at 120th Avenue & Pecos Street, the property benefits from immediate access to I-25, placing it at the center of North Metro Denver’s strongest growth corridor. Position your business in a well-established professional office condominium located within the Country Club Village Office Condominium Association, a proven multi-tenant environment serving both professional and medical users. This 1,562 SF Class B office/medical condo offers a highly functional layout, excellent accessibility, and immediate proximity to retail, dining, and major transportation corridors. The building serves a strong mix of professional services and medical users, including: Retirement Specialist, Chiropractic Practice, General Dentistry, Mortgage Lender & CPA / Attorney. Proven professional & medical tenancy, Functional layout with minimal reconfiguration required, Strong parking ratio, High-growth Adams County location, Trail adjacency and nearby retail amenities & Excellent regional access without downtown congestion
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 1573-32-4-01-021 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| ID/Numéro de lot | 1573-32-4-01-021 |
Description
1 562 bureaux professionnels S/F dans un immeuble professionnel multilocataire bien établi. La combinaison de locataires comprend des services professionnels (spécialiste de la retraite, cabinet d'avocat et prêteur hypothécaire) et des professionnels de la santé (dentisterie générale). &Chiropraticien). Entrée sécurisée en dehors des heures d'ouverture. Excellent emplacement avec beaucoup de restaurants et de boutiques parmi lesquels choisir. À quelques minutes de l'I-25 avec un accès facile à Denver, Boulder et au Front Range.
Notes sur la vente
Total Size: 1,562 SF Usable S/F -
1,812 Rentable S/F
Year Built: 2006
Asset Class: Office / Medical Office Condo
Parking Ratio: 4.0 / 1,000 SF
Secure After-Hours Entry
Direct Access to Big Dry Creek Open Space
Trail System
Minutes to I-25 with regional access to
Denver, Boulder & the Front Range
1,812 Rentable S/F
Year Built: 2006
Asset Class: Office / Medical Office Condo
Parking Ratio: 4.0 / 1,000 SF
Secure After-Hours Entry
Direct Access to Big Dry Creek Open Space
Trail System
Minutes to I-25 with regional access to
Denver, Boulder & the Front Range
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 120 | 1 562 pi² | Bureau/Médical | 760 473 $ CAD (486,86 $ CAD/pi²) | - |
Unité 120
| Taille de l’unité |
| 1 562 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 760 473 $ CAD (486,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 120
| Taille de l’unité | 1 562 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 760 473 $ CAD (486,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| ID/Numéro de lot | 1573-32-4-01-021 |
| Description | |
| 1 562 bureaux professionnels S/F dans un immeuble professionnel multilocataire bien établi. La combinaison de locataires comprend des services professionnels (spécialiste de la retraite, cabinet d'avocat et prêteur hypothécaire) et des professionnels de la santé (dentisterie générale). &Chiropraticien). Entrée sécurisée en dehors des heures d'ouverture. Excellent emplacement avec beaucoup de restaurants et de boutiques parmi lesquels choisir. À quelques minutes de l'I-25 avec un accès facile à Denver, Boulder et au Front Range.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Total Size: 1,562 SF Usable S/F -<br> 1,812 Rentable S/F<br> Year Built: 2006<br> Asset Class: Office / Medical Office Condo<br> Parking Ratio: 4.0 / 1,000 SF<br> Secure After-Hours Entry<br> Direct Access to Big Dry Creek Open Space<br> Trail System<br> Minutes to I-25 with regional access to<br> Denver, Boulder & the Front Range</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 19 158 pi² | Superficie de plancher typique | 1 812 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,23 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,18/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C - Allows a wide range of professional office and medical uses | ||
| Taille totale du bâtiment | 19 158 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 812 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Ratio de stationnement | 4,18/1 000 pi² |
| Zonage | C - Allows a wide range of professional office and medical uses |
Commodités
- Affichage
- Atrium
- Réception
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Townsend Retirement Specialists |
-
|
Jan 0000
|
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2761 W 120th Ave - Building J 1
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