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End Cap - 9,600-20,400 27620 Tomball Pky 1 400–21 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tomball, TX 77375
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Faits saillants
- LEASE OPTION PURCHASE and/or SBA possible with your business in END CAP space of 9600-20,400sf.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A-7 | 1 400 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste B-1 | 4 800 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B-2 | 6 000 pi² | - | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste B3 | 9 600 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
27620 State Highway 249 - 1er étage - ste A-7
can raise drop ceilings - remove 3-4 ft extra
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’ - 14’
1er étage - ste B-1
End Cap to 6 lane traffic between Costco and next to Walmart
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 400 pi² d’espace adjacent.
1er étage - ste B-2
In-line contiguous space available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 400 pi² d’espace adjacent.
1er étage - ste B3
End Cap
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 400 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à End Cap - 9,600-20,400
- Catchy Nail Lashes
- ICON Martial Arts
- INVERMOCA
- Minuteman Press
- OLD TOWN LIQUOR
- Taco Bell / KFC
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 800 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 20 400 pi² | Façade | 328’ le Tx-249 Business |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 50 418 pi² |
| Stationnement | 381 places | Superficie totale du terrain | 7,80 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 21 800 pi² |
| Max. contigu | 20 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 381 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 328’ le Tx-249 Business |
| Superficie commerciale brute | 50 418 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,80 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
NO REPLY UNLESS ; 713-876-3766 Frank or must include your email address for response , must send your email to northkiwanissiouxfalls@gmail.com because we are not paying active loopnet silver listing status for this listing. We can not reply to your inquiry through online email, we are not paying members, You must call or text or include your email or phone with a reply. LEASE OPTION POSSIBLE. Property is also for sale which could occupy up to 15,600sf to 20,400 sf end cap and buy SBA. 6 lane traffic between new Costco and next to (Walmart - parking lot attached -Taco Bell also.) A-7, 1400 sf Space is built out, rent reduction when take space "as is". Contiguous spaces available: Rent reduction when take space "as is". B-1, 4800 sf inside corner, faces Walmart - can rear enclosed private covered large patio for restaurant, bar possible. B-2, 6000 sf middle section, faces Walmart with raised signage frontage. B-3, 9600df End Cap facing 6 lane Traffic and facing Walmart. $279,000 income CURRENTLY when owner occupy 20,400 sq ft END CAP . $400,000 income PROJECTED when owner occupy 15,600 sq ft END CAP . $550,000 income PROJECTED when owner occupy 9600 sq ft END CAP . B3, 9,600 - 20,400sf END CAP facing 6 lane frontage on Tomball Parkway, Costco on South corner, Walmart parking attached on North Lot boundary, Taco Bell/KFC on front North West boundary, info at pob1351@gmail.com . Space currently occupied by furniture store downsizing. Property is for sale - Can Lease Option and SBA loan. Seller can not carry back loan because of 1031. 3% commission to Broker Leasing and or Sale Broker as earned. 713-876-3766 Frank or, include your email and/or phone for a reply, or email to pob1351.gmail.com .
- Enseigne sur pylône
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Frank J. Misko
End Cap - 9,600-20,400 | 27620 Tomball Pky
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