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2763 E 3400 N - Alpine RV Storage Immeuble de 117 915 pi² • Spécialité • À vendre 3 651 170 $ CAD • Twin Falls, ID 83301
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Market
- Ample Storage Space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MIXED USE PROPERTY - Beyond the 117,915 RSF of RV storage, the 9.2-acre parcel includes a residential house and a leased industrial space.
UNIT MIX - Alpine Storage features a mix of 25 enclosed drive-up units, 128 covered canopy spaces, and 86 open-air spaces, effectively catering to the rising demand for RV solutions in the Twin Falls region.
VALUE ADD POTENTIAL - The facility is currently self-managed with no marketing budget, presenting opportunities for professional management to optimize occupancy and market rents, along with potential expansion of 60,000 SF of unused space.
MODERN RV STORAGE FACILITY - Alpine Storage, built between 2021 and 2022, offers state-of-the-art RV storage featuring 24/7 secure access.
STRONG MARKET FUNDAMENTALS - Located in Twin Falls, ID, the property benefits from significant population growth, strong economic drivers, and a thriving outdoor recreation community.
UNIT MIX - Alpine Storage features a mix of 25 enclosed drive-up units, 128 covered canopy spaces, and 86 open-air spaces, effectively catering to the rising demand for RV solutions in the Twin Falls region.
VALUE ADD POTENTIAL - The facility is currently self-managed with no marketing budget, presenting opportunities for professional management to optimize occupancy and market rents, along with potential expansion of 60,000 SF of unused space.
MODERN RV STORAGE FACILITY - Alpine Storage, built between 2021 and 2022, offers state-of-the-art RV storage featuring 24/7 secure access.
STRONG MARKET FUNDAMENTALS - Located in Twin Falls, ID, the property benefits from significant population growth, strong economic drivers, and a thriving outdoor recreation community.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 651 170 $ CAD | Taille du lot | 9,21 AC |
| Prix par pi² | 30,96 $ CAD | Taille du bâtiment | 117 915 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | M-1 - Fabrication | ||
| Prix | 3 651 170 $ CAD |
| Prix par pi² | 30,96 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Taille du lot | 9,21 AC |
| Taille du bâtiment | 117 915 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Zonage | M-1 - Fabrication |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | RP11S17E070171 | Évaluation des bâtiments | 2 073 658 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 206 994 $ CAD | Évaluation totale | 2 280 653 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RP11S17E070171
Évaluation du terrain
206 994 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 073 658 $ CAD
Évaluation totale
2 280 653 $ CAD
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2763 E 3400 N - Alpine RV Storage
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