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Second generation gym with equipment! 2763 E Eldorado Pky 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Little Elm, TX 75068
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Traffic Area
- HIGH EXPOSURE
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 215 | 2 800 pi² | 5 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 58 149 $ CAD/an 4 846 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2763-2771 E Eldorado Pky - 1er étage - ste 215
**FANTASTIC OPPORTUNITY** Second-Generation Gym Available WITH Equipment!!! Walk in and start your gym today -no setup required! Do not miss out on this opportunity. Located off Eldorado Pkwy & FM 423 Main St - Little Elm, Texas 75068 (on the border of Little Elm & Frisco). Easy Application, call for showing times. 325-829-0407 (Courtney)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- AMPLE PARKING
- INCREDIBLE LOCATION
- GYM WITH EQUIPMENT
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Façade | 1 090’ le E Eldorado Pky |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 187 544 pi² |
| Stationnement | 595 places | Superficie totale du terrain | 15,89 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 595 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 090’ le E Eldorado Pky |
| Superficie commerciale brute | 187 544 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,89 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle nord-ouest de la promenade Eldorado et FM 423 (rue Main) (bordant Frisco & Little Elm) Ancré par Lowe's Situé à l'une des quatre intersections d'angle les plus achalandées de Little Elm/Frisco Panneau commémoratif de 18 à 20 pi de hauteur sur Eldorado Pkwy
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Second generation gym with equipment! | 2763 E Eldorado Pky
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