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2763 E Robinson Ave 7 200 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Springdale, AR 72764 1 651 296 $ CAD (229,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 7,200 SF flex building with ±1,500 SF of finished office space, including reception, breakroom, private offices, and restrooms.
- Two oversized drive-in bay doors (24’ x 14’), 16’ minimum wall height, and 19’ peak height for versatile industrial use.
- Prime location along the Highway 412 corridor, just 5.2 miles from Interstate 49 with excellent accessibility.
- Ample on-site parking with 35–40 striped spaces, supporting a range of business operations.
Résumé de l'annonce
This ±7,200 SF flex building offers a versatile opportunity for owner-users or investors
seeking a we l-positioned industrial asset along the Highway 412 corridor. Situated just 5.2
miles from Interstate 49, the property features ±1,500 SF of office space including a
reception area, breakroom, three private offices, and two restrooms. Additional property
highlights include two oversized bay doors (24’ x 14’), 16’ minimum wa l height, 19’ peak
height, and approximately 35–40 parking spaces, making the property we l-suited for a
variety of warehouse, service, distribution, or flex users. Additiona ly, the property includes an
existing income-producing tenant, Twice the Ice, located within the parking lot area. The
Twice the Ice lease wi l convey with the sale of the property and is currently generating $600
per month on a month-to-month lease, providing supplemental income for a future owner.
seeking a we l-positioned industrial asset along the Highway 412 corridor. Situated just 5.2
miles from Interstate 49, the property features ±1,500 SF of office space including a
reception area, breakroom, three private offices, and two restrooms. Additional property
highlights include two oversized bay doors (24’ x 14’), 16’ minimum wa l height, 19’ peak
height, and approximately 35–40 parking spaces, making the property we l-suited for a
variety of warehouse, service, distribution, or flex users. Additiona ly, the property includes an
existing income-producing tenant, Twice the Ice, located within the parking lot area. The
Twice the Ice lease wi l convey with the sale of the property and is currently generating $600
per month on a month-to-month lease, providing supplemental income for a future owner.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 651 296 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 200 pi² |
| Prix par pi² | 229,35 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2001 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,93 AC | ||
| Zonage | C2 - Commercial | ||
| Prix | 1 651 296 $ CAD |
| Prix par pi² | 229,35 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,93 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C2 - Commercial |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 95 923 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 45 333 $ CAD | Évaluation totale | 141 256 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
45 333 $ CAD
Évaluation des bâtiments
95 923 $ CAD
Évaluation totale
141 256 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2763 E Robinson Ave
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