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27630 Llewellyn Rd 42 500 pi² 24% Loué Industriel Immeuble Corvallis, OR 97333 4 153 499 $ CAD (97,73 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bring your best ag related industrial use!
Heavy power, dock and grade-level doors with Hwy 99 frontage

Just south of Corvallis in the heart of Oregon’s fertile Willamette Valley
User to verify zoning compliance

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'entrepôt est d'environ 37 500 pieds 2 et plus de 5 000 pieds 2 de bureaux. Le propriétaire est prêt à céder jusqu'à concurrence d'environ 5 000 pieds SF. Le vendeur est prêt à exécuter de manière créative la disposition stratégique d'un scénario propriétaire/utilisateur. S'étendant sur +/- 5 acres, ce campus agricole industriel avec de nombreux bureaux est prêt à faire passer les entreprises agroalimentaires du comté de Benton au niveau supérieur. Avec une grande hauteur d'entrepôt à travée dégagée et un espace de bureau adéquat pour les besoins administratifs, cette occasion est bien placée avec un plan de site idéal pour un accès réfléchi le long de la route 99.

27630 Llewelyn-OM

AI Zoning Code

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 153 499 $ CAD	Aire du bâtiment louable	42 500 pi²
Prix par pi²	97,73 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1993
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,47/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Centre de distribution Industriel et entrepôt Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	25’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	4,29 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	AI - Vérifier la compétence locale

Prix	4 153 499 $ CAD
Prix par pi²	97,73 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,29 AC
Aire du bâtiment louable	42 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1993
Ratio de stationnement	0,47/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	25’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	AI - Vérifier la compétence locale