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2764 73rd Ave 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Oakland, CA 94605
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Faits saillants
- Directly across from Eastmont Mall and Eastmont Transit Center, a major AC Transit hub with connections to Coliseum BART and Oakland Airport.
- Surrounded by essential community services including grocery, pharmacy, DMV, schools, and a public library.
- Positioned near proposed residential developments and dense population centers, enhancing long-term demand potential.
- Convenient access to I-580 and major thoroughfares for seamless regional connectivity.
- Multi-tenant inline retail/office setting provides consistent customer draw and synergy with neighboring businesses.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7309 | 800 pi² | Négociable | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 28 658 $ CAD/an 2 388 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 7309
The ground floor in-line retail/office space at 7309 MacArthur Blvd offers excellent visibility at the corner of 73rd Avenue and MacArthur Boulevard in Oakland’s Eastmont District. This ±800 SF space features large storefront windows and strong street frontage within a mixed-use building that includes residential units above. Positioned in a vibrant commercial corridor, the property benefits from consistent foot traffic and a multi-tenant environment that draws customers. It is surrounded by essential community services, grocery stores, pharmacies, DMV services, schools, and a library, creating a strong customer base. The location provides exceptional accessibility, situated across from Eastmont Mall and the Eastmont Transit Center, a major AC Transit hub with connections to Coliseum BART, Oakland Airport, and Transbay bus lines to San Francisco. With a Walk Score of 83, Transit Score of 58, and Bike Score of 61, this site offers convenience for both customers and employees. Its proximity to major freeways, including I-580, further enhances connectivity for businesses seeking a strategic and highly visible location.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Prime ground floor inline retail/office corner lot
- Excellent street frontage, large storefront window
- Built-in foot traffic with residential units above
- Walk Score (83) Transit Score (58) Bike Score (61)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2764 73rd Ave, Oakland, CA 94605
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Als
- Administration publique
- 1
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- Ez Pay Registration Services
- Banque
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- Jazzy Grounds Coffee Bar/Cafe
- Détaillant
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- Kurvy Gurls
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- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 953
- National
- New Image Beauty Bar
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Als | Administration publique | 1 | - |
| Ez Pay Registration Services | Banque | 1 | - |
| Jazzy Grounds Coffee Bar/Cafe | Détaillant | 1 | - |
| Kurvy Gurls | Détaillant | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 953 | National |
| New Image Beauty Bar | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 9 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 496 pi² |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at the gateway to Oakland’s Eastmont Business District, 7309 MacArthur Blvd offers a prime ground-floor retail or office opportunity in a highly visible corner location at 73rd Avenue and MacArthur Boulevard. This ±800 SF space features excellent street frontage and large storefront windows within a mixed-use building that includes residential units above, creating a built-in customer base. The property is part of a multi-tenant inline configuration, ensuring consistent foot traffic and synergy with neighboring businesses. The site benefits from exceptional accessibility, positioned across from Eastmont Mall and the Eastmont Transit Center, a major AC Transit hub with direct connections to Coliseum BART, Oakland International Airport, and Transbay bus lines to San Francisco. Proximity to I-580 and other major thoroughfares enhances regional connectivity. The surrounding area is anchored by essential community services, including grocery stores, pharmacies, DMV services, schools, and a public library, making it an ideal location for businesses serving local residents. With a Walk Score of 83 (Very Walkable), Transit Score of 58 (Good Transit), and Bike Score of 61 (Bikeable), the property offers strong accessibility for customers and employees alike. Positioned in a dense trade area with a two-mile population of over 108,000 and more than 118,000 daytime employees, this location provides excellent exposure and long-term growth potential.
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
Présenté par
2764 73rd Ave
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