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The Waterside Center 2764 Aurora Ave 100–750 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Naperville, IL 60540
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation diurne
- Bâtiment moderne
- Situé dans un quartier d'affaires établi
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Chair Rental #1 | 650 pi² | 12’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste Suite 1 | 100 pi² | 12’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2760 Aurora Ave - 1er étage - ste Chair Rental #1
Shared room chair rental for only $650 per month! Calling those beauty professionals looking to own and operate their own business! Perfect for a hairstylist, barber, hair braider, or other beauty professional looking to take their business to the next level. Salon Spa Suites offer a professional setting without the huge upfront cost. Monthly rent includes ALL utilities, kitchen / break room use, laundry facilities, and free WiFi! A hassle free space with 24 hour access in bustling commercial district of Naperville! Set your own hours, charge your own prices, sell your own product lines, and be your own boss! Stop waiting to break out on your own and take the next step!
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 8 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 12 postes de travail
- Plafonds finis: 12’
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Démarrage à des coûts prudents
- Lumière naturelle
- Bâtiment moderne
2760 Aurora Ave - 1er étage - ste Suite 1
Only $900 per month for your own private salons suite! Perfect for beauty professionals looking to own and operate their own business! Hairstylist, esthetician, lash technician, permanent makeup artist, body sculptor, hair braider, massage therapist, barber, botox technician, manicurist / nail technician, or any other beauty professional would thrive in this location. Private salon suites offer professional setting without the huge upfront cost. Monthly rent includes ALL utilities, kitchen / break room use, laundry facilities, and free WiFi! A hassle free space with 24 hour access in bustling commercial district of Naperville! Set your own hours, charge your own prices, sell your own product lines, and be your own boss! Stop waiting to break out on your own and take the next step!
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 1 à 20 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 12 postes de travail
- Plafonds finis: 12’
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Suite Salon Privé
- Cadre professionnel de salon
- Quartier commercial animé
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Salons privés disponibles à la location pour les professionnels de la beauté et de l'industrie qui cherchent à posséder et exploiter leur propre entreprise ! Parfait pour un coiffeur, une esthéticienne, un technicien en cils, un maquilleur permanent, un sculpteur corporel, un tresseur de cheveux, un coiffeur, un technicien en botox, un technicien en ongles, un manucure ou tout autre professionnel de la beauté qui cherche à faire passer son entreprise au niveau supérieur. Les suites de salon privées offrent un cadre professionnel sans les coûts initiaux énormes. Le loyer mensuel comprend TOUS les services publics, l'utilisation de la cuisine et de la salle de repos, la buanderie et le Wi-Fi gratuit ! Un espace sans tracas avec accès 24 heures sur 24 dans le quartier commerçant très actif de Naperville ! Définir vos propres heures, facturer vos propres prix, vendre vos propres gammes de produits et être votre propre patron ! Arrêtez d'attendre pour sortir seul et passez à l'étape suivante !
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Waterside Center | 2764 Aurora Ave
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