Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2764 Highway 411 Se 3 004 pi² Bureau Immeuble Fairmount, GA 30139 950 551 $ CAD (316,43 $ CAD/pi²) 7,19% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
100% Leased Investment Property - Ideal for 1031 Exchange
Turnkey investment opportunity with two long-term, established tenants and immediate income. This fully remodeled property (2024) offers stable, triple-net (NNN) lease with 5% annual rent escalations, making it a perfect addition to any investment portfolio.
Tenant 1: Reputable, long-established funeral home Brand-new 5-year lease with multiple renewal options Triple-net lease (NNN) with 5% annual increases
Tenant 2: Synovus Bank Fresh 5-year lease term with renewal options 5% annual rent escalations
Total Annual Net Operating Income (NOI): $49,950.00
All the heavy lifting has been done-fully leased, recently renovated, and generating steady cash flow. A rare, hassle-free opportunity for passive investors and ideal for a 1031 exchange.
Turnkey investment opportunity with two long-term, established tenants and immediate income. This fully remodeled property (2024) offers stable, triple-net (NNN) lease with 5% annual rent escalations, making it a perfect addition to any investment portfolio.
Tenant 1: Reputable, long-established funeral home Brand-new 5-year lease with multiple renewal options Triple-net lease (NNN) with 5% annual increases
Tenant 2: Synovus Bank Fresh 5-year lease term with renewal options 5% annual rent escalations
Total Annual Net Operating Income (NOI): $49,950.00
All the heavy lifting has been done-fully leased, recently renovated, and generating steady cash flow. A rare, hassle-free opportunity for passive investors and ideal for a 1031 exchange.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 004 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2024
Prix
950 551 $ CAD
Prix par pi²
316,43 $ CAD
Taux de capitalisation
7,19%
Revenu net d’exploitation
68 317 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 004 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
C - Commercial
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | F05Z-020 | Évaluation des bâtiments | 149 079 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 942 $ CAD | Évaluation totale | 181 021 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
F05Z-020
Évaluation du terrain
31 942 $ CAD
Évaluation des bâtiments
149 079 $ CAD
Évaluation totale
181 021 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2764 Highway 411 Se
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.