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Plaza Patria 2764 Langford Rd 850–2 100 pi² d'espace disponible • Norcross, GA 30071
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Faits saillants
- Plaza Patria is a 5,688-square-foot retail strip center located at 2764 Langford Road in Norcross, GA.
- The site includes 25 parking spaces, providing convenient access for customers and tenants.
- Located in the Peachtree Corners area, the property benefits from proximity to major retailers and strong local traffic patterns.
- Built in 2004, the center features a pylon sign for strong visibility and 163 feet of frontage along Langford Road.
- Current tenant mix includes service-oriented businesses such as beauty salons, barber shops, insurance agencies, and travel services.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 850 pi² | 2-5 ans | 22,95 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 19 511 $ CAD/an 1 626 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202-203 | 1 250 pi² | 2-5 ans | 22,27 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 27 836 $ CAD/an 2 320 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2764 Langford Rd - 1er étage - ste 102
1st Floor! Spacious!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
2764 Langford Rd - 2e étage - ste 202-203
Space is rent as is. It is in good condition. Handicap accessible. Rent can be negotiable. Available now!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Plaza Patria
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anita 4 Massage
- Services
- 1
- -
- Betty Travel Agency
- Services
- 1
- -
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 608
- National
- Maria Beauty Salon
- Services
- 1
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- Royals Barber Shop
- Services
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- Total Insurance
- Finance et assurances
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anita 4 Massage | Services | 1 | - |
| Betty Travel Agency | Services | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 608 | National |
| Maria Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Royals Barber Shop | Services | 1 | - |
| Total Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Façade | 163’ le LANGFORD RD |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 688 pi² |
| Stationnement | 25 places | Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 163’ le LANGFORD RD |
| Superficie commerciale brute | 5 688 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Année de construction | 2004 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
MHI Properties LLC
Plaza Patria | 2764 Langford Rd
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