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27645 100 Av - ERA Business Centre Unités de condo • Industriel • 6 357-8 463 pi² • À vendre 1 748 175 $-2 311 100 $ CAD par unité • Acheson, AB T7X 6H8
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Mezzanines en béton préfabriqué pour des bureaux ou des espaces d'entreposage supplémentaires.
- Deux portes de chargement par unité avec différentes configurations.
- Chaque unité comprend environ 4 000 SF d'espace de cour.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation d'ERA Business Centre, un développement commercial industriel de pointe à Acheson, qui établira une nouvelle norme pour les entreprises à la recherche d'installations à la fine pointe de la technologie. Ce développement bénéficie d'une construction supérieure utilisant du béton préfabriqué isolé, assurant la durabilité et l'efficacité pour les années à venir. Avec une hauteur de plafond de 24 pieds dégagés et une profondeur de baie de 140 pieds, cette installation offre suffisamment d'espace pour toute entreprise.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Cour
- Affichage
- Éclairage fluorescent
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
8 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1
| Taille de l’unité | 8 404 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 311 100 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 275,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 8 404 pi² |
| Prix | 2 311 100 $ CAD |
| Prix par pi² | 275,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.
Floor Plan
Unité 2
| Taille de l’unité | 8 463 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 285 010 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 270,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 8 463 pi² |
| Prix | 2 285 010 $ CAD |
| Prix par pi² | 270,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.
Floor Plan
Unité 4
| Taille de l’unité | 6 357 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 748 175 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 275,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 357 pi² |
| Prix | 1 748 175 $ CAD |
| Prix par pi² | 275,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.
Floor Plan
Unité 5
| Taille de l’unité | 6 777 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 829 790 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 270,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 777 pi² |
| Prix | 1 829 790 $ CAD |
| Prix par pi² | 270,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.
Floor Plan
Unité 6
| Taille de l’unité | 6 777 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 829 790 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 270,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 777 pi² |
| Prix | 1 829 790 $ CAD |
| Prix par pi² | 270,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.
Floor Plan
Unité 7
| Taille de l’unité | 6 357 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 748 175 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 275,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 6 357 pi² |
| Prix | 1 748 175 $ CAD |
| Prix par pi² | 275,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.
Floor Plan
Unité 9
| Taille de l’unité | 8 463 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 285 010 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 270,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 8 463 pi² |
| Prix | 2 285 010 $ CAD |
| Prix par pi² | 270,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.
Floor Plan
Unité 10
| Taille de l’unité | 8 090 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 224 750 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 275,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 8 090 pi² |
| Prix | 2 224 750 $ CAD |
| Prix par pi² | 275,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.
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