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Faits saillants de l'investissement

  • ±4,480 SF flex/industrial building
  • Fluorescent lighting and exhaust fan ventilation
  • Heated warehouse space
  • Heated warehouse space (100% coverage)
  • 4 warehouse floor drains
  • 12' clear height l 14' eave height l Single floor level

Résumé de l'annonce

Fully leased ±4,480 SF flex/industrial building on ±1.26 acres in Orangeburg, SC. Features ±3,665 SF of warehouse with two drive-in doors and ±825 SF of office space including reception, private offices, and conference room. Building includes 12' clear height, 14' eave height, single-phase power, fluorescent lighting, 100% heating, four snaked drains, and exhaust fan ventilation. Roof replaced 8 years ago. Zoned Light Industrial with 16–25 parking spaces. Utilities by Orangeburg DPU; gas available. Ideal investment for light industrial or service-based use. Ideal for investors seeking a stable, income-producing asset in a strategic industrial corridor.

Pièces jointes

Sale Brochure (1)

Faits sur la propriété

Prix 888 942 $ CAD
Prix par pi² 198,42 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,91%
Condition de vente 1031 Échange
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,26 AC
Aire du bâtiment louable 4 480 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1979
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Zonage Light Industrial - Opérations commerciales et industrielles, y compris l'entreposage, la fabrication légère, l'assemblage, la distribution et les entreprises axées sur les services.

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Réception
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz
  • Eau
  • Chauffage
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0174-15-05-002.000
Évaluation du terrain
6 698 $ CAD
Évaluation des bâtiments
28 230 $ CAD
Évaluation totale
34 928 $ CAD
  • ID d’inscription: 37051440

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2765 Magnolia St, Orangeburg, SC 29115

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