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2765 S Main St
Kennesaw, GA 30144
Commerce de détail Propriété À vendre

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Résumé de l'annonce

Unique chance to secure a turnkey brewery/restaurant facility with real estate in a vibrant, historic downtown district in Georgia. The two-story corner building totals approximately 9,677 SF rentable (per seller). The ground floor is fully improved as a production brewery and taproom with a bar, seating, and private event capabilities. The second floor is currently configured as office space and is scheduled to be available to the next owner or tenant on a defined future date, providing a built-in path to expand restaurant seating, add a large private event space, or support back-of-house/production needs. A significant nearby mixed-use redevelopment—including new residential units, retail space, public gathering areas, and a structured parking component—is underway in the immediate area. This project is expected to increase local population, visitor traffic, and parking convenience, benefitting both the operating business and the underlying real estate.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 677 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
5 444 868 $ CAD
Prix par pi²
562,66 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
CBD
Stationnement
33 places (3,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
161’ sur South Main Street

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Lot de coin
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
20-0138-093
Évaluation du terrain
128 962 $ CAD
Évaluation des bâtiments
810 068 $ CAD
Évaluation totale
939 030 $ CAD
  • ID d’inscription: 39181268

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2765 S Main St, Kennesaw, GA 30144

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