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2765 S Main St 2 823 pi² d'espace disponible • Bureau • Kennesaw, GA 30144
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Faits saillants
- Building Updated and Modernized in 2020
- Large Open Deck for Employees to Enjoy
- Downtown Kennesaw Walkability
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 2 823 pi² | 5-10 ans | 35,38 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 99 871 $ CAD/an 8 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
Professional office suite with 9 private offices, including an executive office Functional layout with reception area and conference room Employee-friendly breakroom kitchenette and two private restrooms Dual access via elevator and exterior stairway Large outdoor deck providing additional gathering and workspace options
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 9 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Downtown Kennesaw Walkability
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Corned Ale Brewery
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- Horned Owl Brewing Llc
- Restaurant
- 1
- -
- Tle Christian Academy
- Services éducatifs
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Corned Ale Brewery | - | - | - |
| Horned Owl Brewing Llc | Restaurant | 1 | - |
| Tle Christian Academy | Services éducatifs | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 823 pi² | Superficie commerciale brute | 9 677 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 823 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 677 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ideally located in Kennesaw, this modern, upscale office offers convenient access to nearby shops, restaurants, and everyday amenities, enhancing its appeal for professional firms. The surrounding mix of businesses and community destinations creates a welcoming environment for employees and clients alike. Combining accessibility, convenience, and a strong professional presence, this location provides an excellent setting for a wide range of office users.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
2765 S Main St
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