Votre courriel a été envoyé.
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Bright South-Facing Orientation with Abundant Natural Light
- Updated HVAC System for Year-Round Comfort
- Prime Location Near Eagle Rock Mall, Americana at Brand, Highland Park, Downtown LA & Occidental College
- High Ceilings & Polished Concrete Floors for a Modern, Airy Feel
- Spacious Restroom + Private Storage Area
- Ideal for Creative Offices, Studios, or Boutique Retail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2767 | 1 300 pi² | 13’ | 3-5 ans | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 64 458 $ CAD/an 5 372 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2767 1/2 | 1 300 pi² | 13’ | 3-5 ans | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 64 458 $ CAD/an 5 372 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2767
Prime Creative Commercial Space – 2767 W Broadway, Los Angeles This newly completed 2,665 SF commercial unit is ready for occupancy, offering the perfect blend of style, functionality, and visibility. Designed with soaring 13-foot ceilings, polished concrete floors, and abundant natural light from its south-facing orientation, the space is ideal for creative offices, studios, galleries, or upscale retail. The open layout includes a bathroom, storage area, and a modern HVAC system, ensuring both comfort and efficiency. With excellent frontage on W Broadway and exposure to 46,000+ cars daily, the property offers exceptional visibility and impact. Additional highlights: 4 assigned parking spaces plus ample street parking Excellent visibility and signage potential Located minutes from Highland Park, The Americana at Brand, and Occidental College in a vibrant, high-demand commercial corridor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 13’
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Ceilings & Polished Concrete Floors
- Charming, Renovated Brick Building
- Prime Location Near Eagle Rock Mall, Americana
1er étage, ste 2767 1/2
Step into this 1,325 SF newly finished commercial unit, thoughtfully designed for creativity and productivity. Boasting 13-foot ceilings, sleek polished concrete floors, and abundant south-facing natural light, this versatile space is ideal for offices, galleries, studios, or boutique retail. The unit features a practical open layout with a restroom, storage area, and a modern HVAC system for year-round comfort. With prime frontage on W Broadway and daily exposure to over 46,000 vehicles, this location offers unmatched visibility and an opportunity to make a bold impression.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 13’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Ceilings
- New AC and Heating
- Private Restroom
- Reserved Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie commerciale brute | 10 634 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 634 pi² |
| Année de construction | 1922 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce charmant bâtiment en brique de plain-pied offre un espace commercial distinctif avec de hauts plafonds et une abondance de lumière naturelle grâce à son orientation sud. Les unités récemment rénovées disposent de salles de bain spacieuses, d’un vaste espace de rangement et d’un système CVC moderne pour un confort optimal tout au long de l’année. Les sols en béton poli apportent une esthétique élégante et contemporaine, tandis que le stationnement réservé et le stationnement abondant dans la rue offrent un accès facile tant pour les clients que pour les employés. Usages permis : boutiques et magasins de détail, restaurants et cafés, espaces de bureaux (professionnels, médicaux), galeries, etc.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Demander des renseignements
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.