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27672 Crown Valley Pky 6 100 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Mission Viejo, CA 92691 6 060 164 $ CAD (993,47 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Very well located, just off the 5 Freeway
- Excellent SBA financing target for an owner/user (vacancy is 50.16% of the GLA)
- Directly across from Kaleidoscope and adjacent to The Shops at Mission Viejo and the regional Providence Mission Hospital
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lee & Associates – Newport Beach is pleased to exclusively offer for sale or lease the two-tenant retail building located just off the 5 Freeway at 27672 Crown Valley Pkwy in Mission Viejo. One space is occupied by long-term tenant Mission Park Pet Hospital and the other space is vacant, having most recently been occupied by a credit union. The current in-place NOI is ±$125,552 (2.85% cap rate). Projected proforma NOI, assuming a $4.00psf NNN lease for the vacant Suite A space, is ±$289,786 (6.59% cap rate). This could potentially be increased by converting Mission Park Pet Hospital's modified gross lease to NNN when their lease expires in January 2028.
Mission Park Pet Hospital’s modified gross lease expires in January 2028 with no option to renew. Their premises is ±3,040 sq ft inclusive of a ±1,000 sq ft 2nd floor office space. Their current monthly rent is $13,357 ($4.39psf modified gross).
The vacant space is ±3,060 sq ft and is near turn-key for an office/financial services type user. Asking rent is $4.25psf NNN. This vacancy is ±50.16% of the building making the property a perfect SBA financing target for an owner/user!
Mission Park Pet Hospital’s modified gross lease expires in January 2028 with no option to renew. Their premises is ±3,040 sq ft inclusive of a ±1,000 sq ft 2nd floor office space. Their current monthly rent is $13,357 ($4.39psf modified gross).
The vacant space is ±3,060 sq ft and is near turn-key for an office/financial services type user. Asking rent is $4.25psf NNN. This vacancy is ±50.16% of the building making the property a perfect SBA financing target for an owner/user!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
6 060 164 $ CAD
Prix par pi²
993,47 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
CR - Commercial Régional
Stationnement
20 places (3,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
137’ sur Crown Valley Pky
COMMODITÉS
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Carma Pet Rescue
- Services
- -
- -
- -
- -
- DMES Medical
- Grossiste
- -
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2018
- Financial Partners Credit Union
- Finance et assurances
- -
- -
- Loyer hypernet
- Juin 2024
- Jax Bicycle Center
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Mission Park Pet Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Carma Pet Rescue | Services | - | - | - | - | |
| DMES Medical | Grossiste | - | - | Loyer hypernet | Déc. 2018 | |
| Financial Partners Credit Union | Finance et assurances | - | - | Loyer hypernet | Juin 2024 | |
| Jax Bicycle Center | Détaillant | - | - | - | - | |
| Mission Park Pet Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancien espace de coopérative de crédit en excellent état. Presque prêt à l'emploi pour tout locataire dans les services financiers, bureaux ou commerces de détail. Disponible immédiatement. Lien vers une visite vidéo sur la première page de la brochure marketing.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| A | 3 060 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
A
| Taille |
| 3 060 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
A
| Taille | 3 060 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 740-062-03 | Évaluation des bâtiments | 642 430 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 172 668 $ CAD | Évaluation totale | 1 815 098 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
740-062-03
Évaluation du terrain
1 172 668 $ CAD
Évaluation des bâtiments
642 430 $ CAD
Évaluation totale
1 815 098 $ CAD
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