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Portola Plaza 27678-27766 Santa Margarita Pky 1 160–11 584 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mission Viejo, CA 92691
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FAITS SAILLANTS
- Intersection principale signalée
- Autres détaillants voisins : Sprouts Farmers Market, Party City et Petco
- Adjacent à l'école secondaire Trabuco Hills : plus de 2 800 élèves
- Proximité de l'église Saddleback (la plus grande congrégation religieuse du pays)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 27670-A | 1 341 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 27690D | 3 408 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 27696 | 1 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 27724 | 1 171 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 27734 | 1 201 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 27738 | 1 501 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 27754 | 1 802 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
27670-27698 Santa Margarita Pky - 1er étage - ste 27670-A
Improved Restaurant
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
27692-27766 Santa Margarita Pky - 1er étage - ste 27690D
Available - Please Do Not Disturb
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
27670-27698 Santa Margarita Pky - 1er étage - ste 27696
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
27692-27766 Santa Margarita Pky - 1er étage - ste 27724
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
27692-27766 Santa Margarita Pky - 1er étage - ste 27734
DEAL PENDING
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
27692-27766 Santa Margarita Pky - 1er étage - ste 27738
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
27692-27766 Santa Margarita Pky - 1er étage - ste 27754
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chase Bank
- Banque
- 7 621
- National
- CVS
- Détaillant
- -
- -
- Ralphs
- Supermarché
- 245
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chase Bank | Banque | 7 621 | National |
| CVS | Détaillant | - | - |
| Ralphs | Supermarché | 245 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 584 pi² | Façade | Santa Margarita |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 198 404 pi² |
| Stationnement | 270 places | Superficie totale du terrain | 25,08 AC |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 7 | Rues transversales | Marguerite |
| Superficie totale disponible | 11 584 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 270 places |
| Magasins | 35 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | Santa Margarita |
| Superficie commerciale brute | 198 404 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,08 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Marguerite |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Ralphs, CVS et TJ Maxx haute performance. Forte démographie résidentielle et commerciale avoisinante avec de grands revenus : ménage moyen de plus de 169 000$ dans un rayon de 3 milles.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Portola Plaza | 27678-27766 Santa Margarita Pky
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