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2768 Loker Ave W 14 725 pi² Industriel Immeuble Carlsbad, CA 92010 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Located in Carlsbad’s Canyon Pacific Business Park near Bressi Ranch Village Center
- Climate-controlled storage and multiple offices included in layout
- Clear heights ranging from 16 to 18 feet with 3-phase power
Résumé de l'annonce
Positioned in Carlsbad’s Canyon Pacific Business Park, 2768 Loker Avenue West offers a compelling opportunity for owner-users or investors seeking a well-located industrial asset in a thriving coastal market. The building totals approximately 14,725 square feet and features two grade-level roll-up doors, clear heights ranging from 16 to 18 feet, and 3-phase power (to be verified by buyer). The property’s PM zoning supports a variety of industrial uses, and overnight parking availability adds operational flexibility.
The site is located near Bressi Ranch Village Center and benefits from proximity to beaches, parks, and major thoroughfares, making it attractive for businesses seeking both functionality and lifestyle appeal. Carlsbad’s business ecosystem is anchored by technology, biotech, and life sciences sectors, supported by a well-educated workforce and strong demographics. Within a 3-mile radius, the area boasts a population of 76,290 and an average household income of $163,815, reinforcing its appeal for workforce access and long-term value. The building’s layout includes climate-controlled storage, multiple offices, and a conference room, offering a turnkey solution for industrial operations.
The site is located near Bressi Ranch Village Center and benefits from proximity to beaches, parks, and major thoroughfares, making it attractive for businesses seeking both functionality and lifestyle appeal. Carlsbad’s business ecosystem is anchored by technology, biotech, and life sciences sectors, supported by a well-educated workforce and strong demographics. Within a 3-mile radius, the area boasts a population of 76,290 and an average household income of $163,815, reinforcing its appeal for workforce access and long-term value. The building’s layout includes climate-controlled storage, multiple offices, and a conference room, offering a turnkey solution for industrial operations.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 0,56 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 14 725 pi² | ||
| Zonage | PM, Carlsbad | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 725 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | PM, Carlsbad |
Commodités
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 209-100-13 | Évaluation des bâtiments | 2 361 183 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 220 550 $ CAD | Évaluation totale | 4 581 733 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
209-100-13
Évaluation du terrain
2 220 550 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 361 183 $ CAD
Évaluation totale
4 581 733 $ CAD
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2768 Loker Ave W
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