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Logan Square Prime Retail For Lease on Corner 2769-2787 N Milwaukee Ave 1 436–4 975 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60647
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail de premier choix
- Facilement accessible aux transports en commun
- Emplacement à haute visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2771 | 1 436 pi² | - | Négociable | 42,70 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 61 312 $ CAD/an 5 109 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2777 | 1 566 pi² | 11’ | Négociable | 42,70 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 66 863 $ CAD/an 5 572 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2779 | 1 973 pi² | 11’9” | Négociable | 35,81 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 70 653 $ CAD/an 5 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2771
– Prime retail spaces available in the heart of Logan Square, on Milwaukee Avenue at the corner of Diversey and Kimball – Light-filled spaces with large windows, an ADA bathroom, and mechanical room with mop sink – High-visibility location with average traffic of over 13,100 vehicles per day, situated in a dense retail corridor with heavy foot traffic across from Gap Outlet, Unanimous Boxing Gym, Pinot’s Palatte, Bank of America, Hopewell Brewery & The Dill Pickle – Easily accessible to public transportation, located on CTA #56 Milwaukee / #76 Diversey bus routes, steps from #82 Kimball/Homan bus and less than one block from CTA Blue line Logan Square station (Spaulding entrance)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé au cœur de Logan Square
- Situé au cœur de Logan Square
- Emplacement à haute visibilité
1er étage, ste 2777
– 1,566 Sq Ft prime retail space available in the heart of Logan Square on Milwaukee Avenue at the corner of Diversey and Kimball – Approximately 800 Sq Ft in basement for storage – Ideal space for a beauty salon or other tenant – formerly Good Beauty hair / beauty salon – Bright light-filled space with large windows, an ADA bathroom, and washer / dryer hookup – High-visibility location with average traffic of over 14,500 vehicles per day, situated in a dense retail corridor with heavy foot traffic across from Gap Factory Outlet, Logan Square Gym, Pinot’s Palette, Bank of America, Hopewell Brewery and The Dill Pickle Food Co-op – Easily accessible to public transportation, located on CTA #56 Milwaukee / #76 Diversey bus routes, steps from #82 Kimball/Homan bus and less than one block from CTA Blue line Logan Square station (Spaulding entrance)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’
- Sous-sol
- Storage available in 800 Sq Ft basement
- Bright light-filled space with large windows
- High-visibility location
1er étage, ste 2779
– 1,973 Sq Ft prime retail space plus ~770 Sq Ft basement available in the heart of Logan Square, on Milwaukee Avenue just south of Diversey and Kimball – Light-filled with large windows, an ADA bathroom, and mechanical room with mop sink. – High-visibility location with average traffic of over 13,100 vehicles per day, situated in a dense retail corridor with heavy foot traffic across from Gap Outlet, Unanimous Boxing Gym, Pinot’s Palatte, Bank of America, Hopewell Brewery & The Dill Pickle. – Easily accessible to public transportation, located on CTA #56 Milwaukee / #76 Diversey bus routes, steps from #82 Kimball/Homan bus and less than one block from CTA Blue line Logan Square station (Spaulding entrance). 2779 N Milwaukee – $30 / Sq Ft – NNN - Former coffee shop - Entrances on Milwaukee and Diversey
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’9”
- Sous-sol
- Espaces lumineux avec de grandes fenêtres
- Emplacement à haute visibilité
- Facilement accessible aux transports en commun
- Environ 770 pieds carrés d'espace au sous-sol inclus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 975 pi² | Superficie commerciale brute | 17 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété |
| Superficie totale disponible | 4 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 17 400 pi² |
| Année de construction | 1929 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
— Des espaces commerciaux de premier choix disponibles au cœur de Logan Square, sur l'avenue Milwaukee juste au sud de Diversey et Kimball — Des espaces lumineux avec de grandes fenêtres, une salle de bain ADA et une salle mécanique avec lavabo pour vadrouille. — Emplacement à haute visibilité avec un trafic moyen de plus de 13 100 véhicules par jour, situé dans un corridor de vente au détail dense avec une circulation piétonnière intense en face de Gap Outlet, Unanous Boxing Gym, Pinot's Palatte, Bank of America, Hopewell Brewery et The Dill Pickle. — Facilement accessible aux transports en commun, situé sur les lignes d'autobus CTA #56 Milwaukee/#76 Diversey, à quelques pas de l'autobus #82 Kimball/Homan et à moins d'un pâté de maisons de la station Logan Square de la ligne bleue CTA (entrée Spaulding). Unités disponibles : 2787 N Milwaukee — 35 $/pi2 — NNN - Espace de coin de 2 670 pieds carrés - Ancienne AT&T 2779 N Milwaukee — 30 $/pi2 — NNN - 1 973 pieds carrés plus ~ 770 pi2 sous-sol - Ancien café - Entrées sur Milwaukee et Diversey 2773 N Milwaukee — 5 500 $/mois — Brut modifié - 1 450 pieds carrés 1er étage et ~3 000 pi2 au sous-sol - Actuellement Composez M pour le magasin de meubles modernes - Disponible le 1er mai 2023
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Logan Square Prime Retail For Lease on Corner | 2769-2787 N Milwaukee Ave
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