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Town Center Market Shopping Center 2769 Chastain Meadows Pky NW 1 200–12 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marietta, GA 30066
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FAITS SAILLANTS
- Town Center Market Shopping Center, ancré par Walmart et Dollar Tree, offre des locaux à louer avec des locataires nationaux et locaux.
- Les caractéristiques comprennent un grand stationnement sur un terrain bien éclairé, de multiples points d'entrée et de sortie, des panneaux de signalisation sur les pylônes et les bâtiments, et l'accès aux lignes d'autobus MARTA.
- 4,72 millions de visites annuelles
- Stratégiquement situé près du centre commercial Town Center, aux côtés d'une forte démographie et d'une visibilité depuis la route principale I-575, avec près de 81 430 VPD.
- Le centre commercial Town Center Market est accessible au nœud de bureaux denses de Cumberland et aux lieux de divertissement de The Battery et Truist Park.
- Top 1 % des centres commerciaux du pays et #2 des centres les plus visités en Géorgie
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 20 | 1 200 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 41 475 $ CAD/an 3 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 26 | 4 000 à 8 400 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 290 325 $ CAD/an 24 194 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9-10 | 1 200 à 3 200 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 110 600 $ CAD/an 9 217 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2769 Chastain Meadows Pky NW - 1er étage - ste 20
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2769 Chastain Meadows Pky NW - 1er étage - ste 26
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
2769 Chastain Meadows Pky NW - 1er étage - ste 9-10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- GameStop
- Détaillant
- -
- -
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Linda's Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- US Nail
- Onglerie
- 1
- Local
- Walmart
- Grand magasin
- 4 912
- International
- Young Chefs Academy
- Autres services
- 59
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| GameStop | Détaillant | - | - |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Linda's Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| US Nail | Onglerie | 1 | Local |
| Walmart | Grand magasin | 4 912 | International |
| Young Chefs Academy | Autres services | 59 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 800 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | 1 605’ le Chastain Meadows Pky |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 344 002 pi² |
| Stationnement | 2502 places | Superficie totale du terrain | 50,03 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 12 800 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2502 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 1 605’ le Chastain Meadows Pky |
| Superficie commerciale brute | 344 002 pi² |
| Superficie totale du terrain | 50,03 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Town Center Market est un centre commercial de 433 389 pieds carrés ombragé par Walmart et Dollar Tree près de l'Interstate 575. Stratégiquement en face du centre commercial Town Center, le centre commercial se trouve sur une artère principale où le trafic est de 81 430 véhicules par jour. La gamme diversifiée de locataires de Town Center Market comprend Cat, Goodwill, GameStop, Linda's Beauty Supply, Young Chef's Academy et US Nail. Construit en 2000, ce centre commercial comprend 618 places de stationnement, des panneaux de pylône proéminents et des panneaux de signalisation des bâtiments. Le bâtiment 2769 offre l'unité 10 avec 4 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, l'unité 50 avec 1 600 pieds carrés d'espace commercial et l'unité 70 avec 2 000 pieds carrés d'espace de bureau/médical (construit comme un ancien cabinet dentaire). Le bâtiment 2821 offre l'unité 220 avec 1 800 pieds carrés d'espace de vente au détail. Marietta est une banlieue qui abrite le centre-ville de Cobb et certaines des banlieues les plus riches d'Atlanta. Le centre commercial Town Center sert de centre de gravité pour la région, attirant des acheteurs de toute la banlieue nord-ouest d'Atlanta. Les détaillants d'ici peuvent attirer des acheteurs du comté de Cherokee et de la partie nord du comté de Cobb par l'intermédiaire des Interstates 575 et 75. Ce quartier est également accessible aux bureaux denses de Cumberland et aux lieux de divertissement tels que The Battery et Truist Park. La région abrite certaines des localités à la croissance la plus rapide d'Atlanta, et les détaillants profitent de la forte croissance démographique et du développement accru de la région. La Kennesaw State University est un important moteur de demande dans la région, avec plus de 40 000 étudiants inscrits. Le rayon de 3 milles englobant le marché du centre-ville confirme un dénombrement de la population de 51 181 habitants et un revenu moyen corrélé des ménages de 92 742$, ce qui met l'accent sur la communauté aisée. Les services professionnels et commerciaux font partie des trois principaux domaines d'emploi de jour du sous-marché Town Centre/Marietta, tout en s'alignant sur les capacités du centre commercial.
- Enseigne sur pylône
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Center Market Shopping Center | 2769 Chastain Meadows Pky NW
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