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2769 E 57th St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 583 907 $ CAD (316 781 $ CAD/Unité) 7,13% Taux de capitalisation Huntington Park, CA 90255
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Majority Single-Story Units
- Garages For Every Unit
- 7.1% Cap Rate on Current Rents
- Full Exterior Renovation
- Located on a Quiet Residential Street
- Professionally-Managed
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Huntington Glen Apartments offers an investor the opportunity to acquire a pride own ownership, professionally-managed property in the extremely strong rental market of Huntington Park. The exterior of the property has undergone a complete renovation recently, and contains an excellent unit mix of large 1 & 2-bedroom units.
Discover the vibrant neighborhood surrounding the property in Huntington Park, CA. Embrace the convenience of excellent dining options nearby, while Pacific Boulevard provides an array of shopping opportunities. With easy access to major highways and public transportation, the area is an ideal location for tenants.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
155 625 $
|
47,97 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 668 $
|
1,44 $
|
| Revenu brut effectif |
150 957 $
|
46,53 $
|
| Taxes |
19 799 $
|
6,10 $
|
| Dépenses d’exploitation |
18 267 $
|
5,63 $
|
| Total des dépenses |
38 066 $
|
11,73 $
|
| Revenu net d’exploitation |
112 891 $
|
34,80 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 155 625 $ |
| Annuel par pi² | 47,97 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 668 $ |
| Annuel par pi² | 1,44 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 957 $ |
| Annuel par pi² | 46,53 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 799 $ |
| Annuel par pi² | 6,10 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 267 $ |
| Annuel par pi² | 5,63 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 066 $ |
| Annuel par pi² | 11,73 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 891 $ |
| Annuel par pi² | 34,80 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
| Prix | 1 583 907 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 316 781 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 7,13% | Taille du bâtiment | 3 244 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.18 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | HPR3YY | ||
| Prix | 1 583 907 $ CAD |
| Prix par unité | 316 781 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,13% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.18 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 244 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
| Zonage | HPR3YY |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 616 $ CAD | 624 |
| 2+1 | 1 | 2 504 $ CAD | 748 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6309-027-013 | Évaluation totale | 1 030 650 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 581 061 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 19 799 $ CAD (6,10 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 449 589 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6309-027-013
Évaluation du terrain
581 061 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
449 589 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 030 650 $ CAD (2025)
Impôts annuels
19 799 $ CAD (6,10 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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