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277 County Route 233 Lot • Terrain commercial • 3,14 Acres • 2 586 818 $ CAD • Durango, CO 81301

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Faits saillants de l'investissement

Prime Location in Fast Growing Commercial Corridor
Flat Buildable Site
Conceptual Plans Included for Boat / RV Storage

New Highway Interchange Nearby
Zoned for a Wide Variety of Commercial Uses

Résumé de l'annonce

DEVELOPMENT PARCEL just East of Three Springs! This fairly level 3.14-acre site is designated for multi-use and comes with a conceptual set of plans for warehouse/storage condos with common facilities. No HOA. No covenants. Situated in the fast growing Grandview corridor with easy access and flat usable ground, this property is suitable for a wide variety of uses. With close proximity to Mercy Regional Medical Center, the Three Springs Master Planned Community, the new Highway Interchange and the new commercial area South Fork. Utilities on site or close by. Businesses nearby include a concentration in medical services surrounding the regional hospital, financial services, neighborhood services and storage including, but not limited to: Alpine Bank, Colorado Jaynes, Confluence Luxury Apartments, GF Properties Group, Southwest Mortgage Loans, The Dolores State Bank, US Eagle Federal Credit Union, American Home Patient, Inc., Animas Plastic Surgery, Anytime Fitness, CommonSpirit Mercy Hospital, Durango Dentistry, Durango Kids Pediatric Dentistry, Hangar Clinic, Prosthetics & Orthotics, Big Toy Storage, Colorado State Public Defender, Durango Police Department Substation, Maverik Gas Station, Morehart Murphy Subaru, Target Equipment Rental, U-Haul (Future Site) and a brand new McDonald’s. This location would be ideal for storage, material yard to support the nearby design services, multifamily or even offices.

Detailed Listing

Corporate Neighbors

Conceptual Rendering

Conceptual Site Plan

Survey

Faits sur la propriété

Prix	2 586 818 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Réparation automatique Cour d’entreposage des entrepreneurs Jardinerie Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Entrepôt de détail Entreposage libre-service Parc de caravanes/campeurs Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,14 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Commercial, mixed-use - Commercial, usage mixte. Ce site pourrait convenir à une grande variété d'utilisations. Pas de HOA. Pas de restrictions. Soumis uniquement aux directives d'utilisation des terres du comté de La Plata.

Prix	2 586 818 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Réparation automatique Cour d’entreposage des entrepreneurs Jardinerie Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Entrepôt de détail Entreposage libre-service Parc de caravanes/campeurs Entrepôt
Taille totale du lot	3,14 AC
Zonage	Commercial, mixed-use - Commercial, usage mixte. Ce site pourrait convenir à une grande variété d'utilisations. Pas de HOA. Pas de restrictions. Soumis uniquement aux directives d'utilisation des terres du comté de La Plata.

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 586 818 $ CAD	Taille du lot	3,14 AC
Prix par AC	823 827,34 $ CAD

Prix	2 586 818 $ CAD
Prix par AC	823 827,34 $ CAD
Taille du lot	3,14 AC

Prime location just east of the Three Springs Master Plan, the in the fast growing Grandview area! This 3.14-acre site is designated for multi use and comes with a conceptual set of plans for warehouse/storage condos with common facilities.

Description

PARCELLE DE DÉVELOPPEMENT juste à l'est de Three Springs! Ce site relativement plat de 3,14 acres est désigné pour un usage multiple et est accompagné d'un ensemble conceptuel de plans pour des entrepôts/condos de stockage avec installations communes. Pas de HOA. Pas de covenants. Situé dans le corridor en pleine croissance de Grandview avec un accès facile et un terrain plat utilisable, cette propriété convient à une grande variété d'usages. À proximité du Mercy Regional Medical Center, de la communauté planifiée de Three Springs, du nouvel échangeur autoroutier et de la nouvelle zone commerciale South Fork. Services publics sur place ou à proximité. Les entreprises à proximité incluent une concentration de services médicaux autour de l'hôpital régional, des services financiers, des services de quartier et de stockage, y compris, mais sans s'y limiter: Alpine Bank, Colorado Jaynes, Confluence Luxury Apartments, GF Properties Group, Southwest Mortgage Loans, The Dolores State Bank, US Eagle Federal Credit Union, American Home Patient, Inc., Animas Plastic Surgery, Anytime Fitness, CommonSpirit Mercy Hospital, Durango Dentistry, Durango Kids Pediatric Dentistry, Hangar Clinic, Prosthetics & Orthotics, Big Toy Storage, Colorado State Public Defender, Durango Police Department Substation, Maverik Gas Station, Morehart Murphy Subaru, Target Equipment Rental, U-Haul (site futur) et un tout nouveau McDonald’s. Cet emplacement serait idéal pour le stockage, une cour de matériaux pour soutenir les services de conception à proximité, des logements multifamiliaux ou même des bureaux.