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277 E Main St 123 510 pi² 100% Loué Industriel Immeuble East Brookfield, MA 01515 1 169 090 $ CAD (9,47 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

5.75 Acre Commercial/Industrial Site
Rail Proximity For Logistics & Distribution
Unique Waterfront Setting

123,000+SF Across Multiple Structures
Redevelopment/Value-Add Opportunity
Multiple Buildings + Quonset structures, Truck Access + Interior Ramp Access

Résumé de l'annonce

Rare 5.75-acre commercial/industrial redevelopment opportunity featuring over 123,000 sq ft across multiple structures. Ideal for investors, developers, or owner-users seeking a value-add or repositioning project. Property includes warehouse, industrial, and office space with truck-accessible loading areas, interior ramp access, and supporting infrastructure. Two large Quonset huts offer additional storage or operational flexibility. Located along the Sevenmile River and across from Lake Lashaway, providing a unique waterfront setting. Rail proximity enhances logistics and distribution potential. Zoned Commercial (C); buyers to verify permitted uses with the town. Property being sold as-is.
Utilities are present but have not been in use, buyer to verify condition and functionality.

277 Flyer

Faits sur la propriété

Prix	1 169 090 $ CAD	Taille du lot	5,75 AC
Prix par pi²	9,47 $ CAD	Aire du bâtiment louable	123 510 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Conditions de vente	Entretien différé Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement	Année de construction	1925
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	26’
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	C - Commercial

Prix	1 169 090 $ CAD
Prix par pi²	9,47 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Entretien différé Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	5,75 AC
Aire du bâtiment louable	123 510 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1925
Effacer hauteur du plafond	26’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	C - Commercial