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Atlas Valley 2770 Arapahoe Rd 1 000–4 700 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lafayette, CO 80026
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FAITS SAILLANTS
- Zone à forte circulation, à basse vitesse avec intersection signalée.
- À 2 minutes à pied du YMCA. Abonnements corporatifs disponibles à un prix raisonnable.
- Each unit has their own HVAC
- Il offre un accès facile au DIA et à l'US 36.
- L'emplacement idéal dessert toutes les villes environnantes avec un emplacement central. De nombreux locataires déménagent ici de Boulder.
- The property includes a grease trap
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 500 pi² | Négociable | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 45 652 $ CAD/an 3 804 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 000 pi² | Négociable | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 30 435 $ CAD/an 2 536 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 200 pi² | 5 ans | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 66 956 $ CAD/an 5 580 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2850 Arapahoe Rd - 1er étage - ste 108
this is a sublease or a lease assignment. Potential new lease for 3 to 5 years is available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2850 Arapahoe Rd - 1er étage - ste 109
Former state farm office with storage, private bathrooms, and a spacious front area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 4 postes de travail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
2850 Arapahoe Rd - 1er étage - ste 110
This space has been occupied for over 10 years by a very successful dog wash and pet supply business which is expanding and moving to the other end of the building. The space could be combined with neighbor space which recently vacated and could create a 3,200 square foot space or up to 4,700 square feet. The location is on the end cap of the building with great exposure to Arapahoe Road traffic and has the potential to be a restaurant with a great exterior deck area. There is a grease trap which was installed when the building was originally installed. The YMCA is located within half a block of the space and has hundreds of daily visitors, and includes a ice rink which is year around, along with year round pool and synthetic sports fields adjacent to the space. Popular tenants in the area include award winning Atlas Valley Purveyors, West Bound and Down Brewery and Jeannot's Patisserie and Bistro voted best in East County
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ATLAS VALLEY
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Atlas Valley Purveyors
- Supermarché
- 1
- Local
- Brewing Market Coffee
- Restaurant
- 1
- Local
- Jeannot's Patisserie & Bistro
- Boulangerie
- 1
- Local
- Smashburger
- Restaurant
- 257
- International
- West Bound and Down
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Atlas Valley Purveyors | Supermarché | 1 | Local |
| Brewing Market Coffee | Restaurant | 1 | Local |
| Jeannot's Patisserie & Bistro | Boulangerie | 1 | Local |
| Smashburger | Restaurant | 257 | International |
| West Bound and Down | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le quartier commerçant d'Atlas Valley est situé sur Arapahoe Road (route 7) et 95th Street (route nationale 42) à Lafayette, au Colorado. Le district comprend Atlas Valley Purveyors, un grand magasin d'alcool à services multiples, plusieurs options de restauration rapide et décontractée. Studio Bernina Sewing center, plusieurs merveilleuses boutiques de cadeaux, Boulder Body Wear, le meilleur magasin de vêtements de danse du comté et de nombreux autres magasins et services de vente au détail. Le district comprend le YMCA Arapahoe qui comprend un terrain de sport, des programmes pour les familles et les enfants et bien plus encore. Les présentations sont faciles à organiser. La vue sur les Flatirons depuis cet espace de bureau ouvert est magnifique. Idéal pour un petit bureau avec un grand plan d'étage ouvert et un grand bureau privé.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Atlas Valley | 2770 Arapahoe Rd
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