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2770 West 5400 South 2770 W 5400 S 3 000 pi² Local d'activités Immeuble Salt Lake City, UT 84129 1 075 949 $ CAD (358,65 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- heavy traffic
- large Multi-Use property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Amazing opportunity on a rare 0.60-acre fully fenced lot with multiple use possibilities. The property is zoned MCU, and according to city planning and zoning guidance, it is identified within the neighborhood commercial area of the city's master plan. The location along 5400 South offers strong visibility and high traffic exposure, making it well suited for potential commercial or mixed-use consideration, subject to buyer verification with the city. As a residential option, the property includes a spacious approximately 3,000 square foot single-family home with a detached two-bay garage, a large shop with roll-up door, and extensive outdoor space. The oversized lot provides ample room for parking, storage, recreational vehicles, or future improvements. The basement has a walkout and is configured as an accessory dwelling unit and has been rented previously, offering additional income potential. This property presents flexibility for buyers seeking development potential, a live-work setup, or a primary residence on a large lot with existing structures and income history. Buyers are encouraged to verify zoning, permitted uses, and development options with the appropriate municipal authorities.
MLS #2130309
MLS #2130309
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
4 440 $
|
1,48 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
4 440 $
|
1,48 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 440 $ |
| Annuel par pi² | 1,48 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 440 $ |
| Annuel par pi² | 1,48 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 075 949 $ CAD | Taille du lot | 0,60 AC |
| Prix par pi² | 358,65 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1945/2001 |
| Prix | 1 075 949 $ CAD |
| Prix par pi² | 358,65 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1945/2001 |
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2770 West 5400 South | 2770 W 5400 S
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