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2770 West 5400 South 2770 W 5400 S 3 000 pi² Bureau Immeuble Salt Lake City, UT 84129 8 761 666 $ CAD (2 920,56 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- heavy traffic
- large Multi-Use property
Résumé de l'annonce
Amazing opportunity on a rare 0.60-acre fully fenced lot with multiple use possibilities. The property is zoned MCU, and according to city planning and zoning guidance, it is identified within the neighborhood commercial area of the city's master plan. The location along 5400 South offers strong visibility and high traffic exposure, making it well suited for potential commercial or mixed-use consideration, subject to buyer verification with the city. As a residential option, the property includes a spacious approximately 3,000 square foot single-family home with a detached two-bay garage, a large shop with roll-up door, and extensive outdoor space. The oversized lot provides ample room for parking, storage, recreational vehicles, or future improvements. The basement has a walkout and is configured as an accessory dwelling unit and has been rented previously, offering additional income potential. This property presents flexibility for buyers seeking development potential, a live-work setup, or a primary residence on a large lot with existing structures and income history. Buyers are encouraged to verify zoning, permitted uses, and development options with the appropriate municipal authorities.
MLS #2130309
MLS #2130309
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
4 415 $
|
1,47 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
4 415 $
|
1,47 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 415 $ |
| Annuel par pi² | 1,47 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 415 $ |
| Annuel par pi² | 1,47 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2001
Prix
8 761 666 $ CAD
Prix par pi²
2 920,56 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,60 AC
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-09-378-020-0000 | Évaluation totale | 727 977 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 335 427 $ CAD | Impôts annuels | 4 415 $ CAD (1,47 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 392 550 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-09-378-020-0000
Évaluation du terrain
335 427 $ CAD
Évaluation des bâtiments
392 550 $ CAD
Évaluation totale
727 977 $ CAD
Impôts annuels
4 415 $ CAD (1,47 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
J&M Realty Group
2770 West 5400 South | 2770 W 5400 S
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