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Jefferson Commerce Building 27710 Jefferson Ave 32 200 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Temecula, CA 92590 8 885 825 $ CAD (275,96 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Trophy Southern California high image professional office investment: long term stable cash flow and annual increases
- Extremely secure investment with 100% of the GLA leased
Résumé de l'annonce
Lee & Associates Commercial Real Estate Services is pleased to present for sale the Jefferson Commerce Center, a 32,200 square foot multi-tenant office building located in Temecula, California. Jefferson Commerce Center (“JCC”) is a 100% occupied, three story, multi-tenant, Class B office building on ±2.22 acres. JCC enjoys Interstate 15 access and visibility and frontage along Jefferson Avenue. JCC is part of the Uptown Temecula Specific Plan which is a master planned commercial, residential and office overlay located minutes from Old Town Temecula. With its diverse mix of tenants, Jefferson Commerce Center creates an opportunity for an investor to acquire a steady, recession resistant income stream.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
32 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
8 885 825 $ CAD
Prix par pi²
275,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6,20%
Revenu net d’exploitation
551 231 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
10 734 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
2,22 AC
Zonage
CPS - services de bureaux professionnels commerciaux
Stationnement
134 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Balcon
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 921-400-034 | Évaluation des bâtiments | 5 093 015 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 691 121 $ CAD | Évaluation totale | 7 784 136 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
921-400-034
Évaluation du terrain
2 691 121 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 093 015 $ CAD
Évaluation totale
7 784 136 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Jefferson Commerce Building | 27710 Jefferson Ave
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