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Rancho Temecula Center 27715 Jefferson Ave 1 550–8 255 pi² d'espace disponible • Temecula, CA 92590
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail, avec des locaux médicaux et des bureaux.
- Autoroutes accessibles à l'autoroute I-15.
- L'avenue Jefferson est une artère qui mène à la vieille ville de Temecula.
- Terrains pittoresques.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 000 pi² | 5-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 124 642 $ CAD/an 10 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 740 pi² | 3-5 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 43 375 $ CAD/an 3 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 116 | 1 965 pi² | 3-5 ans | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 48 984 $ CAD/an 4 082 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 550 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 38 639 $ CAD/an 3 220 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
27725 Jefferson Ave - 1er étage - ste 101
This is the former Salud Lounge, ranked by Yelp as the #3 lounge on its Top 10 list of lounges in Temecula. A proven destination for live music, dancing, karaoke, comedy shows, and its renowned Salsa Bachata Nights. The foundation is already in place, ready for the next operator to build on its popularity. The suite offers premium amenities, including upgraded flooring, walls, and restrooms, a VIP area, and an oblong bar positioned in the center for convenient access from anywhere in the space. The framework for TV monitors suspended above the bar remains intact. A back room is available for equipment and storage to support bar and nightclub operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace embout très recherché
27715 Jefferson Ave - 1er étage - ste 108
This suite features a lobby, two private offices, and a private restroom at the front of the suite. A door separates this front area from the rest of the suite. Once you enter through this door, three more private offices and three utility rooms can be found. This suite is well maintained, and with a general cleaning can be utilized within days. All walls and offices are non structural, so if the floor plan needs to be modified it can be done.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 5 bureaux privés
27715 Jefferson Ave - 1er étage - ste 116
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
27715 Jefferson Ave - 2e étage - ste 203
This suite is designed as an office suite. Formerly a real estate office, it features a lobby entrance, one large private office that can accommodate a large conference table, too, and two large semi-private offices similar to cubicle work spaces. A private restroom completes the suite. Located on the second floor with stairwell access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- La propriété fait face à l'avenue Jefferson.
- Près de la I-15 Fwy et du chemin Winchester.
- À quelques minutes de la vieille ville de Temecula.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Rancho Temecula Center (RTC) a été construit en 1982, au moment où la vallée de Temecula en était à ses premiers stades de développement. découlant de l'achèvement récent de l'autoroute Interstate 15 qui relie l'Inland Empire à San Diego. RTC est une propriété commerciale et de bureaux de 75 273 SF située sur l'avenue Jefferson, la principale artère nord-sud parallèle à l'autoroute I-15, entre les rampes marche/arrêt Winchester Road et Rancho California Road. Ce côté de l'autoroute I-15 abrite la majorité des principaux parcs d'affaires de la communauté et est relié au côté est de l'I-15 par le pont Overland jusqu'au chemin Ynez. Cet établissement est accessible par l'autoroute et se trouve à quelques minutes de Old Town Temecula. Le terrain est pittoresque, magnifiquement aménagé avec un étang et des chutes d'eau qui rehaussent l'atmosphère. Il y a des panneaux de signalisation pour chaque locataire. Il s'agit d'une propriété à locataires multiples avec des espaces commerciaux, des bureaux et des espaces commerciaux à louer.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rancho Temecula Center | 27715 Jefferson Ave
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