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2772 Hwy 19 N Lot • Terrain commercial • 8,5 Acres • 1 161 993 $ CAD • Dahlonega, GA 30533
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Résumé de l'annonce
The site’s exceptional visibility and access capture steady commuter and tourist traffic moving through Dahlonega and the greater North Georgia region, making it equally compelling for production, agri-tourism, or a roadside concept. Located minutes from downtown Dahlonega and the University of North Georgia, the property benefits from strong local demand while maintaining the flexibility to grow alongside the market. This is a true owner-user opportunity for a buyer looking to combine operational efficiency, exposure, and long-term upside.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 161 993 $ CAD | Taille du lot | 8,50 AC |
| Prix par AC | 136 705,01 $ CAD |
| Prix | 1 161 993 $ CAD |
| Prix par AC | 136 705,01 $ CAD |
| Taille du lot | 8,50 AC |
Former vegetable farm with existing irrigation and filtration systems in place. The lot offers direct frontage and high visibility along Highway 19 North, providing excellent access and exposure. Ideal for agricultural, agri-tourism, or owner-user us
Description
Opportunité pour propriétaire-utilisateur | Ancienne ferme maraîchère avec infrastructure en place Le Groupe De La Rosa est fier de présenter le 2772 Highway 19 North, Dahlonega, GA. Situé le long du principal corridor commercial desservant Dahlonega et le nord de la Géorgie, le 2772 Highway 19 North offre une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur cherchant un terrain avec une infrastructure agricole établie et une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute. Anciennement exploitée comme ferme maraîchère, la propriété est déjà équipée de filtres et d'un système d'irrigation, offrant un avantage considérable pour les opérations agricoles, pépinières ou de culture spécialisée. Le site bénéficie d'une façade directe sur l'Highway 19 North, offrant une exposition quotidienne et un accès facile pour les clients, les livraisons et les opérations. Sa disposition et ses améliorations existantes le rendent bien adapté à une variété d'applications pour propriétaire-utilisateur, y compris l'agriculture, l'agri-tourisme, la vente au détail en bord de route, le stand de ferme, les opérations de serre, la fourniture de paysagisme ou un modèle d'affaires de travail-vie (sous réserve de zonage et d'approbations). Située à quelques minutes du centre-ville de Dahlonega et de l'Université de North Georgia, la propriété capte également le trafic des navetteurs, touristes et visiteurs voyageant entre Dahlonega, Dawsonville et la grande région du nord de la Géorgie. Avec une croissance continue et une forte demande pour des produits locaux et de la vente au détail expérientielle, cet emplacement offre à la fois une utilisabilité immédiate et une flexibilité à long terme pour un propriétaire-exploitant.
Présenté par
2772 Hwy 19 N
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