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2772 Maysville Pike 19 230 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Zanesville, OH 43701
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Faits saillants
- 19,230 square feet of flexible open floor area for retail, showroom, or light distribution
- Ample surface parking with easy ingress/egress for customers and deliveries
- Existing commercial-grade coolers and freezers ideal for grocery, specialty food, beverage, or cold-chain concepts
- High-traffic, high-visibility frontage within established destination shopping
- Loading docks for efficient freight handling
- Strong neighboring national tenants drive consistent footfall and brand synergy
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 230 pi² | 1-10 ans | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 634 572 $ CAD/an 52 881 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business for success in this 19,230-sf. commercial property located in a high-traffic retail corridor. With exceptional street visibility and strong daily traffic counts, this space offers maximum exposure for retail, showroom, or service-oriented operations. The property features multiple loading docks for efficient logistics and deliveries, along with flexible open floor space easily adaptable for a variety of uses. Ample parking and easy access from major roadways make this an ideal destination for both customers and staff.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 230 pi² | Superficie commerciale brute | 27 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 19 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 27 960 pi² |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Prime 19,230 SF lease opportunity in South Zanesville’s dominant retail corridor. Situated within the Rural King Plaza and directly beside the Walmart-anchored plaza, this space delivers exceptional daily traffic, outstanding visibility, and effortless customer access. Commercial grade coolers and freezers readily available make this property ideal for a supermarket, food/beverage retailer, specialty grocer, discount/soft goods. Or possibly home improvement, fitness, or entertainment demands. Position your business for success with immediate availability and bring your concept to the South Zanesville retail hub and capitalize on built-in demand.
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2772 Maysville Pike
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