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WorkPro Business Parks: Katy Katy, TX 77494 2 425–7 370 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Nouveau développement comprenant six immeubles de bureaux et d'entrepôts divisibles, avec des tailles d'unités possibles allant de 2 280 à 9 708 pieds carrés.
- Les principales caractéristiques comprennent des hauteurs claires de 22 pieds, des portes de garage de 14 pieds et une infrastructure électrique triphasée, avec des options de construction sur mesure disponibles.
- Positionné dans un quartier prospère près du boulevard Cane Island, permettant un accès facile aux marchés de banlieue à croissance rapide.
- Design flexible et moderne avec des entrées vitrées, des portes enroulantes, un bureau et une salle de bain standard, un espace de rangement en mezzanine et un grand parking.
- Stratégiquement situé sur la rue Parkside, près de Buc-ee, à l'extérieur des zones inondables, avec un accès inégalé à l'Interstate 10, à l'US 90 et à la State Highway 99.
- La construction standard comprend un bureau, une salle de bain et un espace de rangement en mezzanine ; des options de construction sur mesure sont également disponibles.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 7 370 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. contigu | 4 850 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 370 pi² |
| Max. contigu | 4 850 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2,425 SF Unit in Building 2 at WorkPro Business Parks: Katy in Shell Condition - Showroom / Retail Style Flex Space - 22 Foot Clear Height - 3 Phase Power - Ample Parking - Build to Suit Available - Buc-ee's Frontage! Retail uses accepted!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 850 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
2,425 SF Unit in Building 2 at WorkPro Business Parks: Katy in Shell Condition - Showroom / Retail Style Flex Space - 22 Foot Clear Height - 3 Phase Power - Ample Parking - Build to Suit Available - Buc-ee's Frontage! Retail uses accepted!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 850 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 201 | 2 425 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 66 800 $ CAD/an 5 567 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 202 | 2 425 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 66 800 $ CAD/an 5 567 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
27722 Parkside St - 1er étage - 201
27722 Parkside St - 1er étage - ste 202
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2,520 SF Unit in Building 3 at WorkPro Business Parks: Katy in Shell Condition - Traditional Style Flex Space - 22 Foot Clear Height - 3 Phase Power - Ample Parking - Includes 250 SF Warehouse and Bathroom - Move-in Ready!! Retail uses accepted!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 250 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 303 | 2 520 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 55 533 $ CAD/an 4 628 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
27722 Parkside St - 1er étage - 303
27722 Parkside St - 1er étage - 201
| Taille | 2 425 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
2,425 SF Unit in Building 2 at WorkPro Business Parks: Katy in Shell Condition - Showroom / Retail Style Flex Space - 22 Foot Clear Height - 3 Phase Power - Ample Parking - Build to Suit Available - Buc-ee's Frontage! Retail uses accepted!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 850 pi² d’espace adjacent.
27722 Parkside St - 1er étage - ste 202
| Taille | 2 425 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
2,425 SF Unit in Building 2 at WorkPro Business Parks: Katy in Shell Condition - Showroom / Retail Style Flex Space - 22 Foot Clear Height - 3 Phase Power - Ample Parking - Build to Suit Available - Buc-ee's Frontage! Retail uses accepted!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 850 pi² d’espace adjacent.
27722 Parkside St - 1er étage - 303
| Taille | 2 520 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
2,520 SF Unit in Building 3 at WorkPro Business Parks: Katy in Shell Condition - Traditional Style Flex Space - 22 Foot Clear Height - 3 Phase Power - Ample Parking - Includes 250 SF Warehouse and Bathroom - Move-in Ready!! Retail uses accepted!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 250 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
APERÇU DU PARC
Parcs d'affaires WorkPro : Katy, située au 27722, rue Parkside, offre des installations industrielles à la fine pointe de la technologie conçues pour répondre à divers besoins des locataires. Ce site nouvellement aménagé comprend six entrepôts et immeubles de bureaux à locataires multiples, d'une superficie allant de 8 133 à 9 708 pieds carrés, tous situés dans un environnement de parc industriel recherché. Prévu pour un emménagement en mars 2025, chaque bâtiment est équipé de caractéristiques modernes telles que des entrées invitantes en vitrine, des portes enroulantes de 14 pieds, des espaces de stockage en mezzanine et une construction écoénergétique. Les unités sont flexibles, à partir de 2 280 pieds carrés, ce qui nous permet d'accueillir un large éventail d'utilisateurs industriels. Les autres équipements importants comprennent des plafonds clairs de 22 pieds et une infrastructure électrique triphasée. WorkPro offre également des options de construction sur mesure, ce qui accroît l'attrait pour les locataires à la recherche de solutions spécifiquement adaptées. Emplacement stratégique avec un accès direct à Parkside Street, WorkPro Business Parks : Katy est idéalement situé près des célèbres Buc-ee et à l'extérieur des zones inondables, ce qui ajoute une couche supplémentaire de commodité et de sécurité pour nos locataires. Le parc bénéficie également d'une connectivité exceptionnelle, avec l'Interstate 10 et l'US Highway 90 à quelques minutes seulement, ce qui le rend idéal pour les opérations de logistique et de distribution. De plus, l'établissement se trouve à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport Executive de Houston, ce qui améliore l'accessibilité pour les entreprises qui ont besoin de déplacements fréquents ou de transport de marchandises. Dans le secteur en pleine croissance de Katy, adjacent à la Grand Parkway (State Highway 99), WorkPro Business Parks : Katy profite de l'expansion vers l'ouest. Ce développement a fait de Katy une plaque tournante florissante pour les opérations régionales et de commerce électronique. L'accès facile aux principales autoroutes, y compris l'Interstate 10 et l'US 290, permet aux locataires de distribuer efficacement les marchandises dans toute la région tout en profitant de la proximité des marchés de banlieue en expansion rapide autour de Katy. En résumé, WorkPro Business Parks : Katy est la base idéale pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de l'économie florissante de Katy, de sa proximité avec les réseaux de transport essentiels et d'un emplacement stratégique prêt pour une croissance à long terme.
À PROPOS DE POINTS ABERRANTS DU NORD-OUEST
Le quartier du Brookshire est idéalement situé le long de l'Interstate 10, juste après le Grand Parkway. Il possède de nombreuses grandes propriétés logistiques et spéculatives sur le côté ouest de Houston en croissance rapide. Les utilisateurs d'entreprises et les promoteurs ont trouvé ici des terres agricoles attrayantes et abordables pour de nouveaux développements de distribution.
Parmi les plus récents, Ross Stores construit une installation de 2,2 millions de pieds carrés et Clay Development & Construction construit une installation de 1,3 million de pieds carrés pour Medline — tous deux à moins d'un mille de l'intersection de l'Interstate 10 et Woods Road. Ces entreprises rejoindront les géants d'entreprise Amazon, Costco Wholesale, Igloo, Goya et d'autres qui ont mis en place des opérations similaires le long de ce tronçon très recherché de l'Interstate 10.
En raison du parc relativement nouveau de bâtiments de la région du Brookshire, les loyers se classent dans les cinq premières grappes industrielles de Houston. Il a été classé deuxième l'an dernier pour les activités de location et de construction après le port de Houston, alors que les postes vacants demeurent conformes à la moyenne de Houston.
La proximité de Katy, Cinco Ranch, Bridgeland, Richmond/Rosenberg et Sugar Land signifie que les locataires ici peuvent accéder à la main-d'œuvre dans certaines des zones de banlieue à la croissance la plus rapide aux États-Unis.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 2 Min. de marche |
| Buc-ee's | Marché des dépanneurs | 3 Min. de marche |
| Amazon | Autres détaillants | 13 Min. de marche |
| City Electric Supply | Autres détaillants | 19 Min. de marche |
| Builders Firstsource | Amélioration du foyer | 21 Min. de marche |
| Camping World | Articles de sport | 21 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
100 Pièces
7 route min.
|
| SpringHill Suites |
69 Pièces
6 route min.
|
| Residence Inn |
126 Pièces
7 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
121 Pièces
7 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Saad Khalid, Leasing Specialist
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
WorkPro Business Parks: Katy | Katy, TX 77494
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