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Sutter Point Plaza 27737 Bouquet Canyon Rd 894 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Clarita, CA 91350
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 894 pi² | Négociable | 38,30 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 34 239 $ CAD/an 2 853 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 120
NNN's are $528.67 monthly
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 894 pi² | Superficie commerciale brute | 43 454 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 894 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 43 454 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
CUISINE DE BOULANGERIE COMMERCIALE - Vente d'actifs Key Money 99 000$. 5% de commission sur l'offre acceptée. Il s'agit d'une cession de bail. Boulangers, êtes-vous prêt à faire la transition de votre entreprise d'alimentation artisanale vers une cuisine commerciale avec magasin de détail ? Ne manquez pas cette occasion unique de gérer votre propre entreprise dans une ville qui ne compte que quelques boulangeries. Cette boulangerie clé en main est entièrement équipée et prête à accueillir vos biscuits, tartes, tartes, pâtisseries, gâteaux de mariage, cupcakes, cake pops, pain, granola ou tout autre produit de boulangerie dont vous pouvez rêver. Offrez des produits de détail aux clients ou utilisez tout l'espace comme cuisine commerciale et prenez les commandes ! L'espace est doté d'un capot de 48 po (veuillez vérifier). La cuisine pourrait être convertie pour offrir d'autres utilisations alimentaires avec l'approbation de la ville, des permis et la bénédiction du propriétaire. Faites-nous part de vos réflexions ! La boulangerie est très appréciée et recherchée dans la région, et se spécialise actuellement dans les gâteaux et cupcakes personnalisés visuellement époustouflants. En affaires depuis 2008, la boutique jouit d'une excellente réputation, des clients fidèles et des clients potentiels qui arrivent quotidiennement. Des liens étroits et exclusifs avec les planificateurs d'événements. Nous réservons des semaines à l'avance sans publicité ni heures limitées. L'espace pourrait également être utilisé à d'autres fins et il existe de nombreuses possibilités de croissance avec le bon propriétaire. Presque tout l'équipement est neuf au cours des deux dernières années. Les flux de travail sont rationalisés et documentés et la vente comprend des recettes exclusives et une formation pratique. Excellente occasion pour une autre boulangerie à la recherche d'un deuxième emplacement avec une présence établie et une clientèle existante, ou pour un autre concept pour économiser les tracas et le temps de construire une cuisine commerciale entièrement sous licence. Une entente de non-divulgation signée et une preuve de fonds sont requises pour répondre à toute question (liste d'équipement, etc.) au sujet de cette possibilité. Il s'agit d'une vente au comptant. Contactez-nous via le lien et vous recevrez un avis de non-divulgation que vous pouvez signer par voie électronique : https://www.bizbuysell.com/Business-Opportunity/Second-Generation-Turn-Key-Bakery-Fully-Equipped/2160143/?returnurl=d3d3LmJpemJ1eXNlbGwuY29tL2Jyb2tlcmRpcmVjdG9yeS9Qcm9maWxlL1ZpZXdCcm9rZXJQcm9maWxlLmFzcHg%2fQnJva2VyUHJvZmlsZUlEPTM3MTUx&returnurllabel=50 Avis de non-responsabilité : Toutes les informations fournies sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. DE #01963614
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Sutter Point Plaza | 27737 Bouquet Canyon Rd
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