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2774-2780 Broadway 7 Unité Immeuble d’appartements 2 539 680 $ CAD (362 811 $ CAD/Unité) 3% Taux de capitalisation San Diego, CA 92102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Seven 1BR/1BA units
- Five off-street parking spaces + alley access
- Significant upside with below-market rents
- Prime Golden Hill location near Downtown & Balboa Park
- RM-2-5 zoning + Complete Communities Tier 3 (6.5 FAR)
Résumé de l'annonce
The McCartin Group is pleased to present 2774–80 Broadway a seven-unit value-add apartment opportunity located in the heart of Golden Hill, one of San Diego’s most desirable urban neighborhoods. The property consists of seven 1-bed/1-bath units and five off-street parking spaces, with convenient alley access. The property sits within the RM-2-5 zoning designation and is further enhanced by the Complete Communities Tier 3 overlay, offering compelling future development potential with an FAR of up to 6.5. Positioned just minutes from Downtown San Diego, Balboa Park, and South Park/North Park amenities, the location provides strong tenant demand and long-term stability.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 539 680 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 362 811 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 930 pi² |
| Taux de capitalisation | 3% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-2-5 | ||
| Prix | 2 539 680 $ CAD |
| Prix par unité | 362 811 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 930 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Zonage | RM-2-5 |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 2 358 $ CAD | 561 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 534-312-24 | Évaluation des bâtiments | 652 911 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 321 464 $ CAD | Évaluation totale | 2 974 375 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
534-312-24
Évaluation du terrain
2 321 464 $ CAD
Évaluation des bâtiments
652 911 $ CAD
Évaluation totale
2 974 375 $ CAD
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
2774-2780 Broadway
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