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Avondale Estates 2774 E College Ave 809–2 844 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Decatur, GA 30030
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Faits saillants
- Office property located at 143 Maple Street in Decatur, GA.
- Includes one building of 2,200 SF and two buildings of 2,500 SF each.
- Situated on a 0.50-acre lot with a building FAR of 0.30.
- Total building size of approximately 6,500 SF across three office buildings.
- Single-story structures with a Building Class C designation.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 035 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 809 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Call Today: 404-294-4726 For Sale or Lease Immediately! Needs renovation. Flexible landlord. Fully painted and fully landscaped. Improved disability access and property security. Beautiful commercial Victorian house for sale or lease in the heart of Avondale Estates. The property sits on .25 acres and on a corner lot with apartments and residential all around. Wrap-around driveway making for ease of access onto Maple St and College Avenue. Please call us at 404-294-4726 We have other properties in the area too. Owner financing may be available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 844 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
Call Today: 404-294-4726 For Sale or Lease Immediately! Needs renovation. Flexible landlord. Fully painted and fully landscaped. Improved disability access and property security. Beautiful commercial Victorian house for sale or lease in the heart of Avondale Estates. The property sits on .25 acres and on a corner lot with apartments and residential all around. Wrap-around driveway making for ease of access onto Maple St and College Avenue. Please call us at 404-294-4726 We have other properties in the area too. Owner financing may be available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 844 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 844 pi² | Année de construction | 1935 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,87/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 844 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 844 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 844 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 3,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2774 E College Avenue in Decatur, Georgia is a retail property situated on a0.40-acre lot within the Decatur/East Atlanta submarket. The building encompasses approximately2,844 square feet and is classified for store building use. Located in a high-visibility corridor, the property benefits from strong connectivity to major roadways and public transportation, including proximity to the Avondale MARTA station just0.4 miles away. The site offers convenient access to Downtown Decatur and the broader Atlanta metro area, making it suitable for retail or mixed-use applications. With nearby amenities such as restaurants, banks, and shops, this property provides an excellent opportunity for businesses seeking a well-positioned location in a vibrant commercial district.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Candler Investment Group
Avondale Estates | 2774 E College Ave
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