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Muffler Palace 2774 Lake Tahoe Blvd 1 272 pi² Commerce de détail Immeuble South Lake Tahoe, CA 96150 1 335 035 $ CAD (1 049,56 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 150' Highway 50 frontage
- Two roll up doors,20 parking spaces
- Corner lot with two accesses
Résumé de l'annonce
Prime Commercial Opportunity in the Heart of South Lake Tahoe Exceptional visibility and access on busy US Highway 50/Lake Tahoe Boulevard. Situated on a one-third acre corner parcel with approximately 150 feet of highway frontage. This versatile commercial property offers an outstanding opportunity for owner-users, investors, or expanding businesses. The 1,272 sq. ft. metal building features two roll-up doors, vaulted ceilings designed to accommodate vehicle lifts in each bay, office space, storage area, and two restrooms. The site also provides approximately 20 parking spaces with convenient vehicular and pedestrian access from both Highway 50 and Blue Lake Avenue. Located within Sierra Tract Commercial zoning, the property allows for a wide range of potential uses, including restaurant, service station, nursery, outdoor retail sales, auto repair and service, business support services, contractor and construction services, financial services, professional office space, and additional permitted uses subject to PAS regulations. TRPA has verified the land capability as LCV 7 and 1b. Contact Listing Agent today for a showing.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 272 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 335 035 $ CAD
Prix par pi²
1 049,56 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
C - Sierra Tract Commercial zoning
Stationnement
20 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 031-103-013-000 | Évaluation des bâtiments | 167 437 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 202 868 $ CAD | Évaluation totale | 370 306 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
031-103-013-000
Évaluation du terrain
202 868 $ CAD
Évaluation des bâtiments
167 437 $ CAD
Évaluation totale
370 306 $ CAD
1 de 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Muffler Palace | 2774 Lake Tahoe Blvd
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