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2774 N Decatur Rd 10 478 pi² Bureau Immeuble Decatur, GA 30033 9 599 800 $ CAD (916,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located right across the street from Emory Decatur Hospital
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Investment Opportunity – Offered at $7,000,000
An exceptional NNN investment opportunity leased to American Health Imaging (AHI), a nationally recognized medical imaging group. AHI recently installed a state-of-the-art MRI system, further enhancing the facility’s capabilities and long-term value. This asset offers investors the chance to renew a strong, established tenant at market rent with scheduled escalations, providing both stability and growth potential. Ideally located directly across from Emory Hospital, the property benefits from exceptional visibility and proximity to one of the region’s leading healthcare institutions. A 2.5% co-broker commission is offered.
An exceptional NNN investment opportunity leased to American Health Imaging (AHI), a nationally recognized medical imaging group. AHI recently installed a state-of-the-art MRI system, further enhancing the facility’s capabilities and long-term value. This asset offers investors the chance to renew a strong, established tenant at market rent with scheduled escalations, providing both stability and growth potential. Ideally located directly across from Emory Hospital, the property benefits from exceptional visibility and proximity to one of the region’s leading healthcare institutions. A 2.5% co-broker commission is offered.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 478 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
9 599 800 $ CAD
Prix par pi²
916,19 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 478 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
OI
Stationnement
26 places (2,48 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-048-08-003 | Évaluation des bâtiments | 1 269 864 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 241 879 $ CAD | Évaluation totale | 1 511 743 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-048-08-003
Évaluation du terrain
241 879 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 269 864 $ CAD
Évaluation totale
1 511 743 $ CAD
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2774 N Decatur Rd
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