Vous rêvez d'un ranch avec une intimité extrême, une eau abondante, un terrain agricole fertile, des pâturages irrigués et une exploitation bovine autonome ; couronnez le tout avec une magnifique maison personnalisée et des vues à couper le souffle... Alors réalisez que le rêve est vrai ici, le tout enveloppé dans l'incroyable Carroll Ranch. Englobant 3 068 acres dans trois comtés.
Le quartier général et le cœur du ranch sont nichés dans le coin nord-est de la magnifique vallée de la rivière Fall, avec des terres agricoles irriguées et des pâturages, trois maisons, dont un chef-d'œuvre de 7 700 pieds carrés niché à flanc de colline. Plusieurs étables à foin, à fourrages et à matériel. Écurie à chevaux sur mesure, étable, atelier et boucherie complète. Un grand lac alimenté par les artésiens est utilisé pour l'irrigation ainsi que pour la pêche, la baignade et la navigation de plaisance. 630 acres de foin irrigué de premier choix, un espace pour 2 800 tonnes de foin, 145 acres de pâturages irrigués et de nombreux terrains de pâturage pouvant accueillir jusqu'à 750 couples tout au long de l'année. Le reste du ranch est situé dans les comtés de Lassen et de Modoc et sert au pâturage printanier et à l'alimentation hivernale. Mis en place stratégiquement avec plusieurs granges à foin et d'alimentation, des étangs et des corrals de cueillette.
Le ranch Carroll est de loin l'un des ranchs les plus impressionnants de l'État du Nord. Le nouveau propriétaire appréciera non seulement l'aspect agricole et bovin bien aménagé du ranch, mais aussi les multiples possibilités de chasse et de loisirs à portée de main. Le ranch Carroll est un paradis qu'il a lui-même fait. La vallée de la rivière Fall offre des vues imprenables, des sols riches pour l'agriculture, de nombreuses possibilités de loisirs et de chasse, y compris la pêche à la mouche réputée, et un style de vie paisible. La vallée possède l'un des plus grands systèmes de sources d'eau douce du pays. L'eau n'est pas un problème ici ! Situé entre le mont Shasta et Mt. Lassen. La communauté a toutes les commodités que vous espériez trouver dans une petite communauté et quelques surprises aussi. Un terrain de golf de 18 trous, un aéroport avec une piste de 5 000 pieds, des installations médicales, dentaires et vétérinaires, et un hôpital avec une nouvelle salle d'urgence. De nombreux restaurants, motels, épiceries et plus encore.
Faits saillants de la propriété
• LE SIÈGE SOCIAL DU RANCH est situé dans le comté de Shasta et compte 1 441 acres contiguës. Confidentialité à la fin de la route, avec entrée privée. Pavés pavés de l'entrée, autour de la zone résidentielle, poursuivant la route privée fermée jusqu'à la résidence principale. Toutes les routes restantes sont gravillées. Entièrement clôturé et croisé. Clôtures de tuyaux en bois et en métal autour du quartier général. L'eau provient de 3 puits agricoles et d'une pompe de levage du lac, irriguée par pivot et inondation. • LE BANC est situé à environ 5 milles du quartier général, situé dans le comté de Lassen. Comprend 1 426 acres, 5 granges fourragères, plusieurs étangs, des corrals et une seule grande maison mobile.
• L'OLD HULBERT PLACE se trouve à environ 45 minutes de route, dans le comté de Modoc. Offrant 200 acres clôturés avec des prairies, un ruisseau ouvert toute l'année et des corrals.
• EXPLOITATION DU BÉTAIL : Le ranch compte actuellement 500 couples tout au long de l'année ; le ranch a soutenu jusqu'à 750 couples au cours des dernières années. Balances hydrauliques fermées et voie de travail couverte avec pressese. goulotte à bétail et plusieurs enclos pour séparer les vaches. Construction de toutes les tuyauteries. Le système de clôture bien pensé facilite le déplacement du bétail d'un pâturage à l'autre. Lots d'alimentation multiples et étables fourragères. Inscrit à la Loi Williamson pour des taux d'imposition plus bas.
• LA MAISON PRINCIPALE a été construite à flanc de colline, en collaboration avec Neil Wright, de Sun Valley, dans l'Idaho. Maîtrise construite par des artisans et des artisans en 2000. Le souci du détail et le confort sont évidents dès que vous entrez dans cette magnifique maison. Une surface habitable impressionnante de 7 700 pieds carrés sous un même toit. Quatre chambres, 5 1/2 salles de bains. La construction en bois et en pierre se marie parfaitement avec l'aménagement paysager. Les propriétaires ont utilisé du bois récupéré provenant d'un bâtiment historique de Yosemite, broyé à McCloud, pour créer les poutres massives et le grand plancher en planches que vous trouverez dans la maison. La grande pièce, la cuisine, la véranda fermée, le bureau et la suite principale se trouvent au rez-de-chaussée, et les trois autres chambres avec salle de bain attenante sont stratégiquement construites le long du contour de la colline. La cave à vin, la salle de boue avec baignoire, la salle d'exercice, la salle de stockage et le terreau de jardin se trouvent à l'étage inférieur. La cuisine gastronomique est un délice, avec le centre de cuisson, l'îlot de boucherie, 3 éviers, 2 lave-vaisselle, cuisinière à gaz à 6 brûleurs, deux fours et garde-manger du majordome.
Le garage détaché pour 3 voitures a des logements pour les invités au-dessus. Des aménagements paysagers matures, des patios en pierre et des mains courantes en fer fabriquées à la main sont disposés stratégiquement autour de la maison, de la piscine creusée chauffée, du spa, de la cascade et du foyer intégré.
• LA FERME À DEUX ÉTAGES a plus de 100 ans et a été réaménagée au fil du temps. 2700 pieds carrés avec 6 chambres et 2 salles de bains. Grand salon, cuisine de campagne et salle à manger formelle. Vérandas avant, latéraux et arrière fermés. Garage détaché pour 2 voitures avec rangement.
• LA MAISON DES GESTIONNAIRES est de 2000 pieds carrés offrant 3 chambres et 2 salles de bains. Le salon s'ouvre sur la salle familiale et la cuisine de campagne avec comptoirs en granit et îlot de boucherie, sol en pierre dans la cuisine et salle à manger. • Pour obtenir des renseignements détaillés, consultez les fiches détaillées sous la section Informations utiles du site Web.
