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Blue Water 2 2775 Blue Water Rd 20 000 pi² Bureau Immeuble Eagan, MN 55121 6 258 346 $ CAD (312,92 $ CAD/pi²) 8,18% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Blue Water II consists of a 29,940 Square Foot, 100% occupied, single tenant office building, leased by Enterprise Rent-A-Car. Built in 2007, the property is a two story building with 20,000 square feet of office space and 9,940 square feet of underground parking and 92 additional parking spaces surrounding the building. The building also contains a reception/lobby area, private offices, bull-pen office space, conference rooms, breakroom, vending area, training room, restrooms, and utility room.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
6 258 346 $ CAD
Prix par pi²
312,92 $ CAD
Taux de capitalisation
8,18%
Revenu net d’exploitation
512 096 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
Business Park District - Commercial
Stationnement
115 places (5,75 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Enterprise
- Services de location et de bail
- 20 000 pi²
- 34,82 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2033
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Enterprise | Services de location et de bail | 20 000 pi² | 34,82 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2033 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-71375-01-030 | Évaluation des bâtiments | 2 679 660 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 964 738 $ CAD | Évaluation totale | 3 644 398 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-71375-01-030
Évaluation du terrain
964 738 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 679 660 $ CAD
Évaluation totale
3 644 398 $ CAD
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Présenté par
Blue Water 2 | 2775 Blue Water Rd
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