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Lakeside Commons 2775 N Columbia St 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Milledgeville, GA 31061
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FAITS SAILLANTS
- Publix est maintenant ouvert à Milledgeville, en Géorgie, en date de juin 2024.
- Le Kroger adjacent génère en moyenne 150 000 visites par mois et le Publix le plus proche du lac Oconee génère 125 000 visites par mois.
- Plus de 10 000 logements dans un délai de 10 minutes en voiture.
- 1 200 à 3 600 pieds carrés d'espaces d'atelier à louer et deux parcelles totalisant 2,65 acres à vendre ensemble ou à louer un terrain.
- Zone commerciale principale de plus de 50 000 personnes soutenue par le centre-ville, une industrie touristique en pleine croissance, trois collèges (avec plus de 29 000 étudiants inscrits en 2023).
- Utilisations ciblées : Salon de coiffure, animalerie, exploitants de restaurants et utilisateurs médicaux.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 200 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 200 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 200 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 10
1,200 square foot retail space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace de vente au détail à l'extrémité
1er étage, ste 8
1,200 square foot retail space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace de vente au détail en ligne.
1er étage, ste 9
1,200 square foot retail space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 600 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace de vente au détail en ligne.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 60 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 60 500 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les attractions de la région comprennent le Club au lac Sinclair, le Ritz-Carlton Lake Oconee et le Milledgeville Mall, situé à 2,5 milles au sud. L'intersection US 441 et Log Cabin Road attirent environ 35 000 personnes par semaine, soit 150 000 par mois. Détaillants existants sur le marché : Kroger, Walmart, Hobby Lobby, TJ Maxx, Five Belower, Planet Fitness, Lowe's, Aldi, Chick-fil-A, Zaxby.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeside Commons | 2775 N Columbia St
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