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Warehouse with a Brand-New Spec Office 2775 NW 63rd Ct 40 000–45 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Fort Lauderdale, FL 33309
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Faits saillants
- Secure approximately 45,000 square feet of highly functional warehouse space in a premier Fort Lauderdale industrial corridor at 2775 NW 63rd Court.
- Robust infrastructure with 3,000 amps, 120 to 208 volts, and 3-phase service, along with ESFR sprinklers to support demanding applications.
- Expand operations with half an acre of outdoor storage, more than 65 parking spaces, and seamless regional access between I-95 and the Turnpike.
- Operate within an open layout, ceilings up to 16 feet, five dock-high positions with levelers, and an oversized grade-level door for flexible loading.
- Elevate business presence with a new 1,000-square-foot modern spec office build-out offering reception, private offices, and conference space.
- Central location off W Cypress Creek Road with direct access to Fort Lauderdale Executive Airport and a dense network of logistics/service providers.
Caractéristiques
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
8
Places de stationnement standard
130
Tous les espaces disponibles(1)
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- Aménagement
- Disponible
Secure up to 45,000 square feet of prime industrial warehouse space with a brand-new, luxurious, 1,000-square-foot office space for client-facing and administrative services.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 45 000 pi² | 1-5 ans | 18,90 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 850 336 $ CAD/an 70 861 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 40 000 à 45 000 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 18,90 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 850 336 $ CAD/an 70 861 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 40 000 à 45 000 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 18,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Secure up to 45,000 square feet of prime industrial warehouse space with a brand-new, luxurious, 1,000-square-foot office space for client-facing and administrative services.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Emplacement de choix à Fort Lauderdale – Idéalement situé près de l’I-95, du Turnpike et de Commercial Blvd pour un accès régional fluide. Espace industriel/commercial flexible – Parfait pour entrepôt, distribution, fabrication légère ou showroom. Grande superficie – Aménagement ouvert avec des plafonds élevés pour accueillir des étagères, des équipements ou des aménagements sur mesure. Stationnement et zones de chargement abondants – Plusieurs portes basculantes et accès pratique pour camions, facilitant les livraisons et les opérations. Options prêtes à emménager – L’espace peut être adapté aux besoins spécifiques des locataires, allant de l’aménagement de bureaux à l’optimisation du stockage. Corridor d’affaires dynamique – Entouré de parcs industriels établis, d’entreprises de services et de fournisseurs logistiques.
Faits sur l’installation distribution
Taille du bâtiment
59 912 pi²
Taille du lot
3,40 AC
Année de construction
1980
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000 Volts: 120-208 Phase: 3
Zonage
AIP, Fort Lauderdale - Airport Industrial Park
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Masters Building Products
- Grossiste
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Hialeah
238 942
32
0 h 47 m
Miami
470 914
37
0 h 50 m
Orlando
285 713
203
3 h 49 m
Tampa
392 890
238
4 h 49 m
Saint Petersburg
265 098
250
4 h 41 m
Jacksonville
903 889
318
5 h 58 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
1 249 812
Effectif total
714 946
Taux de chômage
3,40%
Revenu médian par ménage
$73,166
Employés de l’entrepôt
77 182
Enseignement secondaire ou supérieur
90,40%
Valeurs en dollars américains
1 de 37
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Warehouse with a Brand-New Spec Office | 2775 NW 63rd Ct
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