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LAB/R&D BUILDING 27752 El Lazo Rd 12 090 pi² d'espace disponible • Flex • Laguna Niguel, CA 92677
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Two ISO Class 8 Clean Rooms
- 1,625 SF Lab Space
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Freestanding Industrial/Flex Lab Building • Size: ±12,090 SF • Office: ±6,500 SF • 2 Class 8 ISO Clean Room Labs • 2 GL Loading Doors • Asking: $1.80 NNN + Nets: $0.54 PSF
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 6 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 090 pi² | Mai 2027 | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 359 676 $ CAD/an 29 973 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 090 pi² |
| Terme |
| Mai 2027 |
| Taux de location |
| 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 359 676 $ CAD/an 29 973 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 090 pi² |
| Terme | Mai 2027 |
| Taux de location | 29,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Freestanding Industrial/Flex Lab Building • Size: ±12,090 SF • Office: ±6,500 SF • 2 Class 8 ISO Clean Room Labs • 2 GL Loading Doors • Asking: $1.80 NNN + Nets: $0.54 PSF
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Laboratoire
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment industriel de ±12 090 pi² est idéal pour des activités de laboratoire, de recherche et développement (R&D) ou d'industrie légère. L'espace comprend ±6 500 pi² de bureaux, ±4 943 pi² d'entrepôt et ±1 625 pi² d'espace dédié aux laboratoires. Deux salles blanches ISO de classe 8 offrent des environnements spécialisés pour des opérations de haute précision. La propriété est divisible et dispose de deux portes de chargement au niveau du sol, offrant une logistique flexible. Construit en 1984, le bâtiment propose un ratio de stationnement de 2,48:1 000 et bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes 73 et 5. Avec un mélange équilibré d'espaces de bureaux, d'entrepôt et de laboratoire, cette installation est parfaitement équipée pour répondre à une variété de besoins opérationnels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- ÉTAGE
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- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Confluent Medical Technologies
- Fabrication
CONTACTS
-
GianCarlo Spinosi -
BJ Fell -
Craig Fitterer -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
Présenté par
LAB/R&D BUILDING | 27752 El Lazo Rd
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