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2777 Hwy 83 2 600 pi² Commerce de détail Immeuble Evergreen, AL 36401 275 516 $ CAD (105,97 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À moins de 5 milles de l'I-65
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située à moins de 5 milles de l'I-65, la 2777 Highway 83 représente une excellente occasion d'investissement. Avec plus de 1 600 pieds carrés, cette propriété est prête pour un nouveau propriétaire. Le magasin est actuellement équipé d'une glacière à 7 portes avec présentoirs pour les boissons. Il y a aussi un grand présentoir à cigarettes en vente libre, 12 étagères de magasins et des panneaux percés pour exposer la marchandise, un casier à bonbons et 4 présentoirs à copeaux. Le magasin est également équipé d'équipement pour pizzas, notamment d'un congélateur à pizza, d'un chauffe-pizza, d'une table de préparation et d'un présentoir à emmener. Une table ronde est à la disposition des clients pour qu'ils puissent s'asseoir et déguster une tasse de café chaud ou une tranche de pizza fraîche. Le magasin dispose également d'un réfrigérateur complet côte à côte, de 2 étagères de cuisine robustes, d'un four à biscuits, d'une cafetière à 3 plaques, d'un four à micro-ondes et d'un congélateur de crème glacée. Le bureau est équipé d'un bureau d'angle et de 3 classeurs métalliques. Des toilettes sont également situées à l'intérieur du bâtiment. Onze caméras de sécurité enregistrent et surveillent à l'aide de capteurs de mouvement ou de verre relayés dans le système. Les caractéristiques supplémentaires comprennent 3 unités murales A/C, 1 pompe à essence mécanique à double distribution, 2 pompes à essence à distributeur unique et 1 système de régulateur de carburant. De plus, la propriété comprend un bâtiment commercial de 1 200 pi2, qui est une toile vierge équipée d'une grande porte en acier et d'une salle de bain complète. À côté de la propriété se trouve un parc de véhicules de mobil-car comprenant 8 emplacements fonctionnels, chacun doté d'un réseau d'eau et d'égout de 30 ampères.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
275 516 $ CAD
Prix par pi²
105,97 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,25 AC
Zonage
B3 - Emplacement de l'autoroute commerciale
Stationnement
16 places (6,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
310’ sur Alabama 83
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-04-19-0-000-002.002 | Évaluation des bâtiments | 38 610 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 818 $ CAD | Évaluation totale | 41 428 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-04-19-0-000-002.002
Évaluation du terrain
2 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
38 610 $ CAD
Évaluation totale
41 428 $ CAD
1 de 49
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2777 Hwy 83
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