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Bldg D 2777 N Highway 59 199 471 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Merced, CA 95348 22 256 362 $ CAD (111,58 $ CAD/pi²) 7,36% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 22 256 362 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 111,58 $ CAD | Taille du lot | 22,30 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Aire du bâtiment louable | 199 471 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,36% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | ||
| Zonage | I-H - La propriété est correctement zonée (I-H) et est bien située pour une ENTREPRISE LIÉE AU CANNABIS (il est conseillé au locataire potentiel de vérifier auprès de l'administration locale | ||
| Prix | 22 256 362 $ CAD |
| Prix par pi² | 111,58 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 7,36% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 22,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 199 471 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Zonage | I-H - La propriété est correctement zonée (I-H) et est bien située pour une ENTREPRISE LIÉE AU CANNABIS (il est conseillé au locataire potentiel de vérifier auprès de l'administration locale |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- On-Site Power Generation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Superficie totale de 98 239 +/- pi². Le bâtiment principal est une structure en béton préfabriqué de 96 640 +/- pi² (201,33' x 480') équipée de gicleurs et classée pour le stockage à grande hauteur. Il offre une hauteur libre minimale de 24' et un espacement des colonnes de 48' x 101,66'. À l'intérieur du bâtiment, on trouve 2 chambres froides réfrigérées de 12 544 +/- pi² chacune, pouvant maintenir une température de 40º, ainsi qu'un bureau sur deux étages (1 200 +/- pi²). À l'extrémité nord-est du bâtiment, il y a un quai de chargement extérieur double encastré, avec un auvent de 1 113 +/- pi² équipé de gicleurs au-dessus du quai. Des toilettes pour hommes et femmes (486 +/- pi²) sont annexées au bâtiment principal. Le tarif de location des chambres froides, si louées séparément, est de 31 360 $ (25 088 +/- pi² x 1,25 $/pi²) brut (électricité incluse). Le loyer demandé pour l'entrepôt entier, y compris les chambres froides, est de 0,55 $/pi² NNN, sauf pour une entreprise liée au cannabis, où le loyer sera de 0,60 $/pi² NNN. Le bâtiment dispose d'un panneau électrique de 2 000 ampères, avec un service fourni par M.I.D., qui est nettement moins cher que les tarifs de PG & E (voir la comparaison des coûts en pièce jointe). Une superficie supplémentaire est disponible, et le propriétaire peut réaliser un projet sur mesure. Le bâtiment est situé sur un terrain de 22,3 acres, entièrement clôturé avec une clôture en mailles de chaîne de 6' de haut et équipé de 2 portails électroniques (avec lecteurs de cartes) donnant accès à l'autoroute 59 ainsi qu'à l'avenue Cooper. La propriété est correctement zonée (I-H) et bien située pour une ENTREPRISE LIÉE AU CANNABIS (le locataire potentiel est invité à vérifier auprès des autorités gouvernementales locales). LE PROPRIÉTAIRE PEUT FOURNIR INTERNET HAUTE VITESSE GRATUIT.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - D | 98 239 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - D
| Taille |
| 98 239 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - D
| Taille | 98 239 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Superficie totale de 98 239 +/- pi². Le bâtiment principal est une structure en béton préfabriqué de 96 640 +/- pi² (201,33' x 480') équipée de gicleurs et classée pour le stockage à grande hauteur. Il offre une hauteur libre minimale de 24' et un espacement des colonnes de 48' x 101,66'. À l'intérieur du bâtiment, on trouve 2 chambres froides réfrigérées de 12 544 +/- pi² chacune, pouvant maintenir une température de 40º, ainsi qu'un bureau sur deux étages (1 200 +/- pi²). À l'extrémité nord-est du bâtiment, il y a un quai de chargement extérieur double encastré, avec un auvent de 1 113 +/- pi² équipé de gicleurs au-dessus du quai. Des toilettes pour hommes et femmes (486 +/- pi²) sont annexées au bâtiment principal. Le tarif de location des chambres froides, si louées séparément, est de 31 360 $ (25 088 +/- pi² x 1,25 $/pi²) brut (électricité incluse). Le loyer demandé pour l'entrepôt entier, y compris les chambres froides, est de 0,55 $/pi² NNN, sauf pour une entreprise liée au cannabis, où le loyer sera de 0,60 $/pi² NNN. Le bâtiment dispose d'un panneau électrique de 2 000 ampères, avec un service fourni par M.I.D., qui est nettement moins cher que les tarifs de PG & E (voir la comparaison des coûts en pièce jointe). Une superficie supplémentaire est disponible, et le propriétaire peut réaliser un projet sur mesure. Le bâtiment est situé sur un terrain de 22,3 acres, entièrement clôturé avec une clôture en mailles de chaîne de 6' de haut et équipé de 2 portails électroniques (avec lecteurs de cartes) donnant accès à l'autoroute 59 ainsi qu'à l'avenue Cooper. La propriété est correctement zonée (I-H) et bien située pour une ENTREPRISE LIÉE AU CANNABIS (le locataire potentiel est invité à vérifier auprès des autorités gouvernementales locales). LE PROPRIÉTAIRE PEUT FOURNIR INTERNET HAUTE VITESSE GRATUIT.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 059-450-069 | Évaluation des bâtiments | 9 034 185 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 911 931 $ CAD | Évaluation totale | 10 946 116 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Bldg D | 2777 N Highway 59
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