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2777 N Hwy 59 Building D 2777 N Highway 59 98 239 pi² d'espace disponible • Industriel • Merced, CA 95348
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FAITS SAILLANTS
- CTU avec une hauteur de dégagement minimale de 24 pi et approuvée pour l'entreposage « à pile élevée »
- Bien zoné et bien situé pour une entreprise liée au cannabis (le locataire doit vérifier auprès des autorités gouvernementales locales)
- Svc. électrique de 2 000 ampères avec MID (prétendument 50 % + moins cher que le PG&E et plus fiable)
- Situé sur la State Hwy 59 et visible depuis l'Interstate 99
CARACTÉRISTIQUES
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Total of 98,239+/- SF. Main Bldg. is a concrete tilt-up with 96,640+/- SF (201.33' x 480') that is sprinklered & rated for 'high pile' storage, has a minimum 24' clear height and 48' x 101.66' column spacing. Inside bldg. there are 2 x 12,544+/-SF refrigerated walk-in boxes which can hold 40º temperature and a 2 story office (1,200+SF). There is a double recessed exterior truck dock at the north east end of the the bldg. with a sprinklered 1,113+/- sf canopy over the dock. Appended to the main bldg. are Men's and Women's restrooms (486+/- SF).Lease rate for walk-in boxes, if leased separately is $ 31,360 (25,088+/- SF x $1.25 / SF) Gross (including the electricty . Asking rent for the entire warehouse, including the walk-in boxes) is $.55 / SF NNN with the exception of a cannabis related business whereby the rent will be $ .60 / SF NNN. A There is a 2,000 amp electrical panel with service provided by M.I.D. which is substantially less than PG & E rates (see attached cost comparison). Additional acreage available and Landlord can do a build-to-suit. Bldg. is located on a 22.3 acre parcel that has full perimeter 6' high chain link fence and 2 electronic gates (with card readers) for access to Hwy. 59 as well as Cooper Avenue. Property is properly zoned (I-H) and is well located for a CANNABIS RELATED BUSINESS (Prospective Tenant is advised to verify with local governmental authorities). LANDLORD CAN SUPPLY FREE HIGH SPEED INTERNET
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - D | 98 239 pi² | Négociable | 9,10 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 894 067 $ CAD/an 74 506 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - D
| Taille |
| 98 239 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,10 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 894 067 $ CAD/an 74 506 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - D
| Taille | 98 239 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Total of 98,239+/- SF. Main Bldg. is a concrete tilt-up with 96,640+/- SF (201.33' x 480') that is sprinklered & rated for 'high pile' storage, has a minimum 24' clear height and 48' x 101.66' column spacing. Inside bldg. there are 2 x 12,544+/-SF refrigerated walk-in boxes which can hold 40º temperature and a 2 story office (1,200+SF). There is a double recessed exterior truck dock at the north east end of the the bldg. with a sprinklered 1,113+/- sf canopy over the dock. Appended to the main bldg. are Men's and Women's restrooms (486+/- SF).Lease rate for walk-in boxes, if leased separately is $ 31,360 (25,088+/- SF x $1.25 / SF) Gross (including the electricty . Asking rent for the entire warehouse, including the walk-in boxes) is $.55 / SF NNN with the exception of a cannabis related business whereby the rent will be $ .60 / SF NNN. A There is a 2,000 amp electrical panel with service provided by M.I.D. which is substantially less than PG & E rates (see attached cost comparison). Additional acreage available and Landlord can do a build-to-suit. Bldg. is located on a 22.3 acre parcel that has full perimeter 6' high chain link fence and 2 electronic gates (with card readers) for access to Hwy. 59 as well as Cooper Avenue. Property is properly zoned (I-H) and is well located for a CANNABIS RELATED BUSINESS (Prospective Tenant is advised to verify with local governmental authorities). LANDLORD CAN SUPPLY FREE HIGH SPEED INTERNET
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment « D » est un auvent aspergé de 96 400 pieds carrés (200 pi x 482) CTU + 1 113 SF au-dessus des quais de camions (2) au NEC de l'édifice. + 486 pieds carrés en blocs de béton piégés abritant les toilettes pour hommes et pour femmes. La CTU est dotée de 2 boîtes réfrigérées de 12 544 m/l SF à l'entrée réfrigérées qui peuvent être maintenues à 40 degrés constants. Le CTU a une hauteur libre de 24 po sous les poutres (le toit voûté en barillet peut atteindre 40 pi entre les poutres) et le bâtiment est entièrement aspergé et approuvé pour l'entreposage sur « pieux hauts ». Elle est dotée de 5 portes de niveau de pente et de 2 quais encastrés pour camions conformes aux normes M/W ADA. Immeuble entier. à louer pour 0,55 $SF /mois NNN (les NNN sont de 0,10 $/pi3/mois) La propriété de 22,3 acres est entièrement clôturée avec (2) portes électroniques de (extrémité est) de l'autoroute 59 et (côté nord) de l'avenue Cooper. La propriété est également visible depuis et vers l'autoroute 99. Dispose d'un service électrique de 2 000 ampères fourni par Merced Irrigation District (MID), ce qui est nettement inférieur à celui de PG & E (près de 50 % de moins - voir la feuille de comparaison des tarifs ci-jointe). Veuillez noter qu'il y a environ 8 acres de terrain excédentaire sur lequel le propriétaire peut faire une construction sur mesure. Le projet d'installation d'entretien des trains ACE de 57 acres et plus devrait être situé sur la superficie adjacente attenante à la propriété en question, sur la limite sud de la propriété. Le propriétaire peut fournir une connexion WIFI gratuite.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- Clark Pest Control
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Frito Lay
- Hébergement et services alimentaires
- Rivulis
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
Présenté par
2777 N Hwy 59 Building D | 2777 N Highway 59
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