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Aliso Viejo Commerce Center 27782-27832 Aliso Creek Rd 1 320–3 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aliso Viejo, CA 92656
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection principale du chemin Aliso Creek et de la rue Liberty.
- Excellente visibilité sur le chemin Aliso Creek.
- Centre de circulation piétonnière élevée.
- Ancré par Dairy Queen, Tony Pepperoni, Jiffy Lube et Big O Tires.
- Centre automobile avec soutien au commerce de détail.
- Un grand stationnement et un zonage flexible pour répondre à une variété d'utilisations commerciales, médicales, de bureau et automobiles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D-120 | 1 320 à 3 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
27802 Aliso Creek Rd - 1er étage - ste D-120
This versatile 3,520 SF light industrial unit in the Aliso Viejo Commerce Center is perfect for auto services, warehouse use, or a variety of other businesses. The unit features a large open space, private restroom, mezzanine storage, and ample room for equipment or vehicles. Its location in the highly desirable Aliso Viejo area makes it ideal for businesses seeking a functional yet prime setting for operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 714 Auto Repair
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- Aliso Foreign Car
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- Aliso Viejo Auto Service
- -
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- B & M Auto Svc
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- Goodyear
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- Tony Pepperoni Pizzeria
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 714 Auto Repair | - | - | - |
| Aliso Foreign Car | - | - | - |
| Aliso Viejo Auto Service | - | - | - |
| B & M Auto Svc | - | - | - |
| Goodyear | - | - | - |
| Tony Pepperoni Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 520 pi² | Façade | 636’ le Aliso Creek Rd |
| Min. divisible | 1 320 pi² | Superficie commerciale brute | 64 625 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 25,16 AC |
| Stationnement | 756 places | Année de construction | 1992 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 3 520 pi² |
| Min. divisible | 1 320 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 756 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 636’ le Aliso Creek Rd |
| Superficie commerciale brute | 64 625 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,16 AC |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Aliso Viejo Commerce Center offre environ 64 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et de l'automobile dans la zone dynamique du comté d'Orange Sud. Composé de deux immeubles multi-locataires destinés à la vente au détail, de deux immeubles à locataires multiples pour le suivi automobile et de deux plateformes de vente au détail, le centre est ancré par Dairy Queen, Jiffy Lube, Goodyear et Big O Tires. Sa proximité de quartiers résidentiels à forte densité offre des possibilités uniques de magasinage et de services aux résidents locaux et à la population de jour. La signalisation, un grand stationnement et la facilité d'accès font du centre commercial Aliso Viejo un endroit unique pour tous les commerces de détail. Situé à l'intersection très fréquentée de la route Aliso Creek et de la rue Liberty, à seulement quelques minutes de l'autoroute 73, Aliso Viejo Commerce Center est situé au cœur d'une ville en pleine croissance. La région est entourée d'un mélange diversifié d'appartements, de maisons de ville et de maisons individuelles, attirant des couples mariés, des familles, des cadres et des professionnels de partout dans le comté d'Orange. Une population aisée et un revenu médian élevé des ménages font d'Aliso Viejo l'une des villes les plus recherchées du sud de la Californie.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Aliso Viejo Commerce Center | 27782-27832 Aliso Creek Rd
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