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Cruse Village 2779 Cruse Rd 13 186 pi² 80% Loué Commerce de détail Immeuble Lawrenceville, GA 30044 4 793 985 $ CAD (363,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- DTSpade would like to present an outstanding value-add investment opportunity located in the heart of Gwinnett County by highway 29, 316, and by Interstate 85. This property is by a Kroger shopping center and the convenient location ensures a very high da
Résumé de l'annonce
DTSpade would like to present an outstanding value-add investment opportunity located in the heart of Gwinnett County by highway 29, 316, and by Interstate 85. This property is by a Kroger shopping center and the convenient location ensures a very high daily traffic count. The property has C-2 zoning which opens it up for a variety of uses. The owner has replaced the roof a year ago, ensuring a building with a great foundation.
*The owner has requested that nobody disturb the tenants as this is a DISCRETE sale. Please reach out to the broker for any information about the property.
*The owner has requested that nobody disturb the tenants as this is a DISCRETE sale. Please reach out to the broker for any information about the property.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
13 186 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2024
Prix
4 793 985 $ CAD
Prix par pi²
363,57 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
C2 - C'est un quartier commercial d'affaires général.
Stationnement
54 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
229’ sur Cruse Rd
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Bui's Auto Repair Inc
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Bui's Auto Repair Inc | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7-039-846 | Évaluation des bâtiments | 1 700 730 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 176 306 $ CAD | Évaluation totale | 1 877 036 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7-039-846
Évaluation du terrain
176 306 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 700 730 $ CAD
Évaluation totale
1 877 036 $ CAD
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Présenté par
Cruse Village | 2779 Cruse Rd
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