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278-280 Kingsgrove Rd 807 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kingsgrove, NSW 2208
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Faits saillants
- Conveniently located near Woolworths, Kingsgrove Station, and M5 Motorway.
- Includes one external car space and nearby council car park.
- Prominent signage opportunities and rear access for operational ease.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 807 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This ground-floor retail premises offers a prime position in the heart of Kingsgrove’s bustling shopping precinct. With excellent exposure along Kingsgrove Road, the property benefits from strong pedestrian and vehicle traffic, making it an ideal choice for businesses seeking visibility and accessibility. The 75 m² internal space features a practical layout with rear access and one external car space, complemented by a council car park at the rear for customer convenience. Prominent external signage opportunities further enhance brand presence. The property’s flexible configuration suits a variety of uses, including retail, professional offices, showroom, or medical (subject to council approval). Located close to Woolworths, Kingsgrove Railway Station, and M5 Motorway ramps, this property offers outstanding connectivity and convenience for both staff and customers. Attractive lease terms are available, making this an excellent opportunity for businesses looking to establish themselves in a thriving commercial hub.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 807 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 615 pi² |
| Superficie totale disponible | 807 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 615 pi² |
À propos de la propriété
The property at 278 Kingsgrove Road, Kingsgrove, NSW comprises a ground-floor retail space of approximately 75 m². It includes rear access, one external car space, and is positioned within Kingsgrove’s main shopping precinct. The site is close to public transport, major retailers, and motorway access.
Présenté par
278-280 Kingsgrove Rd
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